拆除违规房屋合同范本

拆除违规房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行拆除，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供拆除房屋的服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、产权等情况。

（2）甲方应确保其所提供的房屋符合拆除条件，包括但不限于房屋不涉及任何法律纠纷，具备拆除许可等相关手续。

（3）甲方应按照约定时间支付乙方拆除服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋的拆除工作。

（2）乙方应确保拆除过程中的人员安全和周围环境的保护，避免对周围设施和居民造成损害。

（3）乙方应在拆除完成后，向甲方提供拆除报告和相关证明材料。

二、价格与支付条件：

1.双方确认，乙方向甲方提供的拆除服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.甲方应在拆除工作开始前，向乙方支付拆除服务费用的50%作为预付款。

3.剩余的50%服务费用，甲方应在拆除工作完成后，经双方验收合格后支付。

三、履行期限：

双方约定，乙方应在拆除工作开始后，按照双方约定的进度和质量要求，尽快完成拆除工作。

四、违约责任：

1.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除服务费用的10%。

五、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在拆除位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）过程中的权利与义务，明确双方的责任和义务，确保拆除工作的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房屋的拆除方案、拆除进度、质量要求、安全标准、费用支付等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××，即房屋的所有人或有权处理房屋的人。

2.“乙方”：指×××，即接受甲方委托进行房屋拆除的服务提供方。

3.“拆除”：指将房屋及其附属设施全部或部分拆除的行为。

4.“拆除费用”：指乙方为完成拆除工作所收取的费用。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、产权等情况。

（2）甲方应确保其所提供的房屋符合拆除条件，包括但不限于房屋不涉及任何法律纠纷，具备拆除许可等相关手续。

（3）甲方应按照约定时间支付乙方拆除服务费用。

（4）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，并提出合理建议和要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋的拆除工作。

（2）乙方应确保拆除过程中的人员安全和周围环境的保护，避免对周围设施和居民造成损害。

（3）乙方应在拆除完成后，向甲方提供拆除报告和相关证明材料。

（4）乙方有权根据实际情况，提出调整拆除方案的建议。

（5）乙方应承担拆除过程中的所有风险，包括但不限于安全事故、质量问题等。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方提供的拆除服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.甲方应在拆除工作开始前，向乙方支付拆除服务费用的50%作为预付款。

3.剩余的50%服务费用，甲方应在拆除工作完成后，经双方验收合格后支付。

4.支付方式：甲方通过银行转账的方式将款项支付给乙方。

5.支付时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付；尾款在拆除工作完成后，经双方验收合格后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.双方约定，乙方应在拆除工作开始后，按照双方约定的进度和质量要求，尽快完成拆除工作。

2.拆除工作的开始时间为合同签订后十个工作日；拆除工作完成时间为拆除工作开始后×个月。

3.如乙方因特殊情况无法在约定的履行期限内完成拆除工作，乙方应提前×个工作日通知甲方，并协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款或剩余服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除服务费用的10%。

3.甲方未按照约定提供房屋相关信息的，乙方有权拒绝拆除工作，甲方应支付乙方因此产生的费用。

4.乙方未按照约定要求进行拆除工作的，甲方有权拒绝接受拆除成果，并要求乙方重新拆除，乙方应承担重新拆除的费用。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.双方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方确认为本合同履行过程中因违约所造成的直接损失的合理估计。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同或部分合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同解除或部分解除的后果，包括已支付的费用处理、已产生的损失赔偿等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的继续履行，除非双方另有约定。

3.如果双方在争议解决过程中，任何一方违反本合同的约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，尊重对方合法权益，遵守法律法规，公平公正地解决争议。

5.本合同约定的争议解决方式，双方确认为解决本合同争议的最有效、最合理的方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知内容应详细记录在案。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何单方面的变更主张均无效。

3.终止条件：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方同意终止合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于已支付费用的处理、已产生损失的赔偿等。

5.本合同约定的其他条款，双方确认为保障双方合法权益，确保合同顺利履行所必需的。

第十条附则

1.本合同附录为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋拆除方案、拆除进度计划、安全措施等，附件内容应符合本合同约定。

3.本合同的附件应由双方签字（盖章）确