农村建房合同协议书电子版（2025年版）

/农村建房合同协议书电子版（2025年版）甲方（建房方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条建房工程描述1.工程名称与规模工程名称：______工程规模：______工程地点：______2.工程内容本工程包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等全部施工内容。3.工程标准本工程应达到国家规定的农村住宅建设标准，确保工程质量、安全、环保。第二条工程数量与价格1.工程数量本工程预计施工工期为______个月，具体工程量以施工图纸和工程量清单为准。2.工程单价与总价本合同价格包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用。本合同总价在合同有效期内为不变价。工程单价为______元/平方米，工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计工程量计算得出，最终总价以实际工程量结算为准。第三条施工进度与质量1.施工进度乙方应按照施工图纸和工程量清单的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。2.工程质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.质量保证乙方保证在工程保修期内，对因施工质量问题造成的损失负责修复或赔偿。第四条付款方式与期限1.付款方式本合同工程款采用分期付款方式，具体付款节点如下：（1）开工前支付合同总价款的______%；（2）主体结构封顶后支付合同总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的______%；（4）保修期满后支付合同总价款的______%。2.付款期限乙方应在每个付款节点前______个工作日内，向甲方提交付款申请及相关证明材料。第五条建房质量与验收1.检验与验收方式乙方在施工过程中，应按照施工图纸和工程规范进行自检，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督和检查，并在施工完成后进行验收。甲方应在施工完成后______个工作日内对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。2.验收标准验收标准以国家相关建筑工程质量标准、设计图纸和施工合同约定为准。现场验收时，如发现工程质量不符合要求，应做好记录，作为甲方向乙方提出整改或赔偿的依据。第六条双方承诺与保证1.乙方承诺乙方承诺按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量。乙方承诺在施工过程中，对施工场地和周围环境进行保护，避免对环境和居民造成影响。2.甲方承诺甲方承诺按照合同约定提供施工图纸、材料和技术要求。甲方承诺在施工过程中，配合乙方进行施工，并提供必要的施工条件。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、规格完成施工。有权对施工过程进行监督和检查。义务：按照合同约定支付工程款。提供必要的施工场地和条件。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权在甲方提供施工图纸和材料后开始施工。义务：按照合同约定的时间、质量、规格完成施工。对施工过程中出现的问题及时通知甲方。第八条付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的______%作为预付款。2.进度款根据工程进度，甲方在乙方完成一定比例的施工后，支付相应比例的进度款。3.尾款工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付剩余的工程款。第九条通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通知送达通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收合格工程，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量、规格完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方施工质量不符合要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同自各方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。2.在合同履行期间，如一方破产、产权变更（包括兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无法继续履行合同，该方应立即书面通知另一方。另一方有权书面通知该方终止合同并追回损失，或要求该方提供继续履行合同的书面保证。3.合同项下双方的权利和义务不受任何一方上级单位指令、自身地位或财务状况改变、与第三方签订合同或协议的影响。第十二条权利保留1.一方未行使合同下的部分或全部权利，或未要求另一方履行部分或全部义务和责任，不构成对该权利的放弃或对该义务和责任的豁免。2.一方对另一方的宽容、展期或延缓行使合同项下的权利，不影响其享有的任何权利，也不视为对其权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力包括：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等。因不可抗力事件影响合同义务执行时，履行期限相应顺延，但不可抗力事件不应导致合同价格调整；2.如合同因不可抗力需修改补充，乙方保证任何修改不会免除或减少其在本合同中的责任和义务，不影响或侵犯甲方权益。第十四条争议的解决1.执行合同发生的或与合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向第三方透露合同内容。甲乙双方确认上述保密义务不受合同有效期限限制，合同终止或解除后仍有效。第十六条附则1.合同的修改或补充应以书面形式进行，并构成本合同的一部分。合同的解释应按照目的、词句、条款、交易习惯和诚实信用原则确定。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同与附件冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的义务不得超过合同约定，任何一方不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.合同列明的责任、义务、补偿和补救条款，任何一方不承担合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方未经对方同意，不得将合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.合同正本一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方已向乙方详细说明和解释合同的全部条款，各方对合同条款无异