保山购房合同范例

保山购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.房屋产权登记情况：

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首付，即人民币__________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首期款，即人民币__________元；后续分期付款按照双方约定的付款计划执行。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定承担房屋交易税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________，争议解决地也为____________________。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.房屋产权登记情况：

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首付，即人民币__________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首期款，即人民币__________元；后续分期付款按照双方约定的付款计划执行。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应确保在合同约定的期限内，乙方按照付款计划支付房款。

五、甲方权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房款。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

3.乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分行为。

七、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

八、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定承担房屋交易税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________，争议解决地也为____________________。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.第三方担保协议复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方履行付款义务。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权，甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益不受侵害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了合同的履行力度，确保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同当事人

1.出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受人（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.房屋产权登记情况：

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首付，即人民币__________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%作为首期款，即人民币__________元；后续分期付款按照双方约定的付款计划执行。

四、第三方责任

1.丙方作为监管方，负责监督房屋交付和验收过程，确保房屋符合合同约定。

2.丙方应确保在合同约定的期限内，甲方按照房屋交付标准完成房屋交付。

五、乙方权益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行合理检查和验收。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

3.甲方不得要求乙方在未完成房屋交付前支付额外的费用。

七、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

八、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定承担房屋交易税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____________________，争议解决地也为____________________。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.付款凭证复印件

5.第三方监管协议复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_