乡村农屋出售合同范本

乡村农屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农屋一座，乙方有意购买该农屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其农屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体位置）的农屋一座，以下简称“农屋”。

1.2农屋的权属证明文件包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等，乙方在签订本合同时有权查阅。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将农屋交付给乙方。

3.2乙方在接收农屋时，应认真检查农屋的实际情况，如发现农屋存在质量、数量等方面的缺陷，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或赔偿。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________日内，协助乙方办理农屋的产权转移及登记手续。

4.2乙方在办理农屋产权转移及登记手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付农屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农屋权属证明文件复印件；

2.本合同签订地人民政府相关部门出具的农屋规划许可证复印件；

3.本合同签订地人民政府相关部门出具的农屋建设许可证复印件；

4.本合同签订地人民政府相关部门出具的农屋竣工验收报告复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农屋一座，乙方有意购买该农屋，丙方作为中介方，为促成本次交易提供中介服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体位置）的农屋一座，以下简称“农屋”。

1.2农屋的权属证明文件包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等，乙方在签订本合同时有权查阅。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将农屋交付给乙方。

3.2乙方在接收农屋时，应认真检查农屋的实际情况，如发现农屋存在质量、数量等方面的缺陷，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或赔偿。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________日内，协助乙方办理农屋的产权转移及登记手续。

4.2乙方在办理农屋产权转移及登记手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责联系甲乙双方，促成本次交易。

5.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%。

5.3丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性，并对交易过程中泄露的任何一方信息承担保密义务。

5.4丙方在交易过程中如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人信息及财务状况证明；

（2）甲方有权要求丙方提供交易过程中的真实、准确信息；

（3）甲方有权要求乙方在交易过程中按约定支付交易价格；

（4）甲方有权要求乙方在农屋交付后，按约定办理产权转移及登记手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如乙方在农屋交付后，未按约定办理产权转移及登记手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.3如乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在交易过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押本合同标的物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，有助于确保交易双方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________（具体位置）的农屋一座，为保障乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体位置）的农屋一座，以下简称“农屋”。

1.2农屋的权属证明文件包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等，乙方在签订本合同时有权查阅。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将农屋交付给乙方。

3.2乙方在接收农屋时，应认真检查农屋的实际情况，如发现农屋存在质量、数量等方面的缺陷，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或赔偿。

四、担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方按约定支付交易价格的前提下，对甲方的履约行为承担连带担保责任。

4.2如甲方未能按照本合同约定履行交付农屋或办理产权转移及登记手续的义务，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内，按照本合同约定，代为履行或承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的农屋权属证明文件；

（2）乙方有权要求丙方提供担保服务的详细条款及担保能力证明；

（3）乙方有权在交易过程中对农屋进行实地考察，了解农屋的实际情况；

（4）乙方有权在农屋交付后，按约定办理产权转移及登记手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付农屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒农屋存在重大缺陷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自处置农屋或其相关权益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中