出售转让铺位合同范本

出售转让铺位合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________的铺位（以下简称“铺位”）出售转让给乙方，达成如下协议：

一、铺位的基本情况

1.1铺位位于_________，具体位置为_________，面积共计_________平方米。

1.2铺位所有权及使用权归甲方所有，乙方在签订本合同之日起享有铺位的经营权。

1.3铺位现有租赁合同尚未到期，甲方承诺在合同签订后，协助乙方与现有承租人办理租赁合同的终止事宜。

二、转让价格及支付方式

2.1铺位转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内，向乙方提供铺位的所有权证明文件。

3.2乙方在取得铺位所有权证明文件后，应在_________个工作日内办理铺位的过户手续。

3.3铺位转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内提供铺位所有权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位所有权证明文件

2.铺位租赁合同

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________的铺位（以下简称“铺位”）出售转让给乙方，并引入丙方作为铺位运营管理的合作方，达成如下协议：

一、铺位的基本情况

1.1铺位位于_________，具体位置为_________，面积共计_________平方米。

1.2铺位所有权及使用权归甲方所有，乙方在签订本合同之日起享有铺位的经营权。

1.3丙方作为合作方，负责铺位的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

二、转让价格及支付方式

2.1铺位转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

2.3丙方在铺位运营期间，应按照约定的比例向甲方支付管理费用。

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方应按照本合同约定，对铺位的运营管理负责，确保铺位的正常运营和盈利。

3.2权利：

a.丙方有权根据市场情况调整铺位的经营策略；

b.丙方有权招聘、解聘铺位运营所需人员；

c.丙方有权对铺位进行必要的装修和维护。

3.3利益：丙方享有铺位运营产生的利润，扣除管理费用后，与甲方按照约定的比例分成。

四、甲方的责权利

4.1责任：甲方应保证铺位所有权证明文件的合法有效性，并协助乙方和丙方办理相关手续。

4.2权利：

a.甲方有权监督丙方的运营管理，确保丙方履行合同义务；

b.甲方有权根据丙方的运营情况调整管理费用；

c.甲方有权在合同期限内解除与丙方的合作，并要求丙方承担违约责任。

4.3利益：甲方享有铺位的所有权和部分运营利润，并有权对丙方的运营决策进行干预。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款支付给甲方，并按照约定支付丙方管理费用。

5.2权利：乙方有权根据丙方的运营情况，调整其在铺位经营中的角色和权益。

5.3利益：乙方享有铺位的经营权，通过铺位的经营获得收益。

六、违约责任及限制条款

6.1若丙方违反合同约定，未达到铺位运营的预期目标，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2丙方在铺位运营期间，不得擅自改变铺位的使用性质，不得将铺位出租给其他第三方。

6.3乙方未按约定支付转让款或管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在引入丙方作为合作方，共同运营铺位，实现甲乙双方的利益最大化。甲方作为铺位的所有者，通过引入丙方，既能实现铺位的增值，又能通过丙方的专业运营，确保铺位的稳定收益。同时，甲方通过合同条款的设定，保障了自己的权益，确保了在合作过程中的主导地位。第三方丙方的介入，不仅为甲方带来了专业化的运营管理，也为乙方提供了稳定的经营平台，实现了多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其拥有的位于_________的铺位（以下简称“铺位”）出售转让给甲方，并引入丁方作为铺位后续开发与升级的合作方，达成如下协议：

一、铺位的基本情况

1.1铺位位于_________，具体位置为_________，面积共计_________平方米。

1.2铺位所有权及使用权归乙方所有，甲方在签订本合同之日起享有铺位的经营权。

1.3丁方作为合作方，负责铺位的后续开发与升级，包括但不限于商业规划、设施改造、品牌引进等。

二、转让价格及支付方式

2.1铺位转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款一次性支付给乙方。

2.3丁方在铺位开发升级期间，应按照约定的比例向乙方支付合作费用。

三、丁方的责权利

3.1责任：丁方应按照本合同约定，对铺位的开发升级负责，确保铺位的价值提升和可持续发展。

3.2权利：

a.丁方有权根据市场调研结果，制定铺位的开发升级方案；

b.丁方有权招聘、解聘开发升级所需的专业团队；

c.丁方有权对铺位进行必要的改造和升级。

3.3利益：丁方享有铺位开发升级后的增值收益，扣除合作费用后，与乙方按照约定的比例分成。

四、乙方的责权利

4.1责任：乙方应保证铺位所有权证明文件的合法有效性，并协助甲方和丁方办理相关手续。

4.2权利：

a.乙方有权监督丁方的开发升级工作，确保丁方履行合同义务；

b.乙方有权根据丁方的开发升级情况，调整其在合作中的权益；

c.乙方有权在合同期限内解除与丁方的合作，并要求丁方承担违约责任。

4.3利益：乙方享有铺位的所有权和部分开发升级后的收益，并有权对丁方的开发决策进行一定程度的干预。

五、甲方的责权利

5.1责任：甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让款支付给乙方，并按照约定支付丁方合作费用。

5.2权利：甲方有权在铺位运营期间，根据市场变化和自身需求，调整其在铺位中的经营策略。

5.3利益：甲方享有铺位的经营权，通过铺位的经营获得收益。

六、违约责任及限制条款

6.1若丁方违反合同约定，未达到铺位开发升级的预期目标，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2丁方在铺位开发升级期间，不得擅自改变铺位的使用性质，不得将铺位出租给其他第三方。

6.3甲方未按约定支付转让款或合作费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在通过引入丁方作为合作方，实现乙方在铺位开发升级方面的专业化和高效化。乙方作为铺位的所有者，通过丁方的专业能力和资源，提升铺位的价值，实现资产的增值。乙方通过合同条款的设定，