全职托管合同范本

全职托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将乙方托管的业务委托乙方进行管理，达成如下协议：

一、托管内容

1.1本合同项下，甲方将以下业务委托乙方进行管理：

（1）甲方所属物业的日常维护与管理；

（2）甲方所属物业的租金收缴与分配；

（3）甲方所属物业的装修与改造；

（4）甲方所属物业的对外租赁业务；

（5）甲方所属物业的资产保值增值；

（6）甲方所属物业的其他相关业务。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2除非本合同另有约定，否则双方应在本合同到期前____日内，书面协商续签本合同。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的资料和协助，确保乙方能够顺利开展托管业务；

（2）甲方应按时支付乙方约定的托管费用；

（3）甲方应监督乙方履行本合同约定的义务；

（4）甲方应在本合同约定的范围内，对乙方进行业务指导和监督。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，认真履行托管职责，确保甲方所属物业的正常运营；

（2）乙方应按时向甲方提交托管业务的相关报告和资料；

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

四、费用及支付方式

4.1乙方托管费用为每月____元，自本合同生效之日起按月支付。

4.2甲方应在每月____日前将托管费用支付至乙方指定的账户。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应在本合同约定的期限内，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的____倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的资料清单；

2.乙方提供的资质证明材料；

3.乙方制定的托管方案。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业管理的专业性和高效性，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与甲方物业的托管业务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将乙方托管的业务委托乙方进行管理，并由第三方提供专业咨询及服务，达成如下协议：

一、托管内容

1.1本合同项下，甲方将以下业务委托乙方进行管理：

（1）甲方所属物业的日常维护与管理；

（2）甲方所属物业的租金收缴与分配；

（3）甲方所属物业的装修与改造；

（4）甲方所属物业的对外租赁业务；

（5）甲方所属物业的资产保值增值；

（6）甲方所属物业的其他相关业务。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同项下提供专业咨询及服务，包括但不限于：

（1）物业管理的政策法规咨询；

（2）物业管理的风险评估；

（3）物业管理的专业培训；

（4）物业管理的市场调研。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方和第三方按照本合同约定履行义务；

（2）甲方有权监督乙方和第三方的工作进度和质量；

（3）甲方有权根据乙方和第三方的工作表现，提出改进意见；

（4）甲方有权在乙方和第三方违约时，采取必要的法律措施。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，认真履行托管职责，确保甲方所属物业的正常运营；

（2）乙方应接受甲方和第三方的监督，及时反馈工作进展；

（3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

3.3第三方权利与义务：

（1）第三方应按照本合同约定，提供专业咨询及服务；

（2）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保项目管理的高效性；

（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益；

（4）第三方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

四、费用及支付方式

4.1乙方托管费用为每月____元，自本合同生效之日起按月支付。

4.2第三方咨询及服务费用为每月____元，自本合同生效之日起按月支付。

4.3甲方应在每月____日前将乙方和第三方的费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应在本合同约定的期限内，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的____倍。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的资料清单；

2.乙方提供的资质证明材料；

3.第三方提供的资质证明材料；

4.乙方制定的托管方案；

5.第三方提供的专业咨询及服务方案。

本合同引入第三方主体，旨在通过专业机构的参与，提升甲方物业管理的专业性和效率。甲方作为主导方，享有对乙方和第三方的监督权、建议权及违约追究权，确保其权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方，实现以下目的：

1.提升物业管理水平，确保物业资产保值增值；

2.降低管理风险，保障物业运营的稳定性；

3.优化资源配置，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义在于，确保其在物业管理过程中的核心地位，通过专业机构的辅助，实现物业管理的最佳效果，进而提升甲方在市场竞争中的优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，为提高其服务质量和市场竞争力，特引入第三方专业评估机构（以下简称“第三方”）参与其物业管理项目的评估和监督。甲方（以下简称“甲方”）与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务委托乙方执行，并由第三方提供项目评估和监督服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1本合同项下，甲方将其物业的管理服务委托乙方执行，包括但不限于：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的租金收缴与分配；

（3）物业的装修与改造；

（4）物业的对外租赁业务；

（5）物业的资产保值增值；

（6）物业的其他相关业务。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同项下提供以下服务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行定期评估；

（2）监督乙方执行物业管理服务的规范性；

（3）对乙方在物业管理过程中发现的问题提出整改建议；

（4）定期向甲方提交评估报告。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权要求乙方定期提交物业管理服务的相关报告；

（3）甲方有权在乙方服务不符合要求时，要求乙方进行整改；

（4）甲方有权根据乙方服务情况，决定是否续签本合同。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供专业、高质量的物业管理服务；

（2）乙方应接受甲方和第三方的监督，确保服务符合行业标准；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和协助；

（4）乙方有权根据第三方评估结果，优化其服务流程和质量控制。

3.3第三方权利与义务：

（1）第三方有权要求乙方提供必要的资料和访问场所；

（2）第三方有权对乙方的物业管理服务进行评估和监督；

（3）第三方有权对乙方的服务提出整改建议；

（4）第三方应定期向甲方提交评估报告，包括评估结果和建议。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的物业管理服务费用为每月____元，自本合同生效之日起按月支付。

4.2第三方评估及监督服务费用为每月____元，自本合同生效之日起按月支付。

4.3甲方应在每月____日前将乙方和第三方的费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应在本合同约定的期限内，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的____倍。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业资料清单；

2.乙方提供的资质证明材料；

3.第三方提供的资质证明材料；

4.乙方制定的物业管理服务方案；

5.第三方提供的评估及监督服务方案。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其作为专业物业管理公司，