中介卖房分销合同范本

中介卖房分销合同范本第一篇范文：合同编号：__________

中介卖房分销合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（分销方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，现决定将该房产通过中介方式出售，乙方同意作为分销方，负责该房产的分销工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产位于：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、分销费用及支付方式

1.乙方作为分销方，按照甲方的要求进行房产分销，分销费用为房产成交价的_________________________%。

2.分销费用由甲方支付给乙方，支付方式为：_________________________。

3.甲方应在房产成交后_________________________日内，向乙方支付分销费用。

三、分销期限及权利义务

1.乙方应在合同签订之日起_________________________日内完成房产分销工作。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件、房产信息等相关资料。

3.甲方应保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

4.乙方在分销过程中，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者。

5.甲方不得以任何理由拒绝乙方合法的分销要求。

四、违约责任

1.甲方未按时支付分销费用的，应向乙方支付违约金，违约金为分销费用的_________________________%。

2.乙方未按时完成分销工作的，应向甲方支付违约金，违约金为分销费用的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产信息资料

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介卖房分销合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（分销方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，为提高房产销售效率，甲方决定通过中介方式出售该房产。乙方同意作为分销方，负责该房产的分销工作。丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供相关服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产位于：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、分销费用及支付方式

1.乙方作为分销方，按照甲方的要求进行房产分销，分销费用为房产成交价的_________________________%。

2.分销费用由甲方支付给乙方，支付方式为：_________________________。

3.甲方应在房产成交后_________________________日内，向乙方支付分销费用。

三、丙方服务内容与费用

1.丙方为甲方提供以下服务：

（1）提供房产评估、市场调研等增值服务；

（2）协助甲方进行房产推广、广告投放等；

（3）协助甲方与分销方沟通协调；

（4）其他双方约定的服务内容。

2.丙方服务费用为房产成交价的_________________________%，由甲方支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的分销期限内完成房产分销工作；

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者；

3.甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务；

4.甲方有权对乙方的分销行为进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方停止分销并承担相应责任；

5.甲方有权要求乙方在房产成交后_________________________日内，向甲方提供房产成交证明及分销费用结算单。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付分销费用；

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务支持；

3.乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件、房产信息等相关资料；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者；

5.乙方应按照合同约定完成房产分销工作，不得擅自转让分销权。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定提供相关资料；

3.丙方有权要求甲方对乙方的分销行为进行监督；

4.丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。

七、违约责任

1.乙方未按时完成分销工作的，应向甲方支付违约金，违约金为分销费用的_________________________%；

2.丙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_________________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁；

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

九、合同解除

1.如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产信息资料

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高房产销售效率，降低甲方销售成本；

2.增强房产市场竞争力，扩大甲方市场份额；

3.为甲方提供专业、高效的服务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产销售过程中的主导地位；

2.提高甲方对房产市场的掌控力；

3.保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房产租赁代理合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，现决定将该房产出租，乙方作为代理方，负责该房产的租赁代理工作。丙方作为第三方担保方，为乙方的代理服务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.房产位于：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产性质：_________________________

4.房产产权：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、代理服务内容与费用

1.乙方作为代理方，负责以下代理服务：

（1）寻找合适的承租方；

（2）协助签订租赁合同；

（3）协助收取租金；

（4）协助解决租赁过程中出现的问题；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.乙方代理服务费用为租赁总金额的_________________________%，由甲方支付。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为代理服务费用的_________________________%。

2.如乙方因自身原因未能履行代理服务义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用；

2.乙方有权要求丙方提供有效的担保；

3.乙方有权要求甲方提供房产的合法证明文件、房产信息等相关资料；

4.乙方有权在租赁合同签订前对房产进行实地查看；

5.乙方有权对租赁合同进行审核，确保合同内容符合法律法规及双方约定；

6.乙方有权在租赁合同签订后，对租赁关系进行管理。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；

2.甲方有权要求丙方提供有效的担保；

3.甲方有权要求乙方在租赁合同签订前对房产进行实地查看；

4.甲方有权要求乙方在租赁合同签订后，对租赁关系进行管理；

5.甲方有权要求乙方在租赁合同签订后，按照约定收取租金；

6.甲方有权在乙方未能履行代理服务义务时，要求丙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的_________________________%；

2.丙方未按时履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁；

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

八、合同解除

1.如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产