买回迁房合同范本

买回迁房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的迁房，乙方同意将迁房出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：乙方对该迁房享有完全的物权，且不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方提供房屋产权证明等相关文件；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，向乙方支付购房款；

（4）甲方有权在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付购房款；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照房屋性质缴纳相关税费；

（3）甲方在房屋交付使用后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）甲方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

2.3乙方权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方提供身份证明等相关文件；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，收取甲方支付的购房款；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.4乙方义务：

（1）在合同签订后，乙方应向甲方提供房屋产权证明等相关文件；

（2）乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方在房屋交付使用后，应保证房屋质量，如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在规定的时间内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时予以修复。

四、合同解除与违约责任

4.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其他费用。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的迁房，乙方同意将迁房出售给甲方，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：乙方对该迁房享有完全的物权，且不存在任何权属纠纷。

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方应保证甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务；

（2）在甲乙双方发生争议时，丙方应积极协调，促使双方达成和解；

（3）如因丙方原因导致甲乙双方权利义务无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务；

（2）丙方有权对甲乙双方的交易进行监督，确保交易安全；

（3）丙方有权在甲乙双方发生违约时，要求违约方承担违约责任。

三、甲方的责权利

3.1权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋产权证明等相关文件；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，向乙方支付购房款；

（4）甲方有权在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；

（5）甲方有权在房屋交付使用后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

（6）甲方有权在房屋使用过程中，遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.2义务：

（1）按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付购房款；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照房屋性质缴纳相关税费；

（3）甲方在房屋使用过程中，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）甲方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

四、乙方的责权利

4.1权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方提供身份证明等相关文件；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，收取甲方支付的购房款；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续。

4.2义务：

（1）在合同签订后，乙方应向甲方提供房屋产权证明等相关文件；

（2）乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方在房屋交付使用后，应保证房屋质量，如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的期限内交付房屋，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内支付购房款，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方在房屋使用过程中，违反国家法律法规和物业管理规定，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保交易安全，维护甲方的合法权益。

8.2第三方丙方的存在，有助于提高交易效率，降低交易风险，促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过本次交易，获得一处符合自身需求的迁房，实现居住改善。

9.2甲方主导本次交易，有利于确保交易流程的顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时为未来的房屋使用奠定坚实基础。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告；

3.第三方丙方担保承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的迁房，甲方同意将迁房出售给乙方，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方对该迁房享有完全的物权，且不存在任何权属纠纷。

二、第三方丙方的责权利

2.1责任：

（1）丙方应保证甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务；

（2）在甲乙双方发生争议时，丙方应积极协调，促使双方达成和解；

（3）如因丙方原因导致甲乙双方权利义务无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务；

（2）丙方有权对甲乙双方的交易进行监督，确保交易安全；

（3）丙方有权在甲乙双方发生违约时，要求违约方承担违约责任。

三、乙方的责权利

3.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，支付购房款；

（4）乙方有权在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；

（5）乙方有权在房屋交付使用后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

（6）乙方有权在房屋使用过程中，遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.2义务：

（1）按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付购房款；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照房屋性质缴纳相关税费；

（3）乙方在房屋使用过程中，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

四、甲方的责权利

4.1权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方提供身份证明等相关文件；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，收取乙方支付的购房款；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2义务：

（1）在合同签订后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件；

（2）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方在房屋交付使用后，应保证房屋质量，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）如甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方在房屋使用过程中，违反国家法律法规和物业管理规定，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。