前期物业咨询合同范本

前期物业咨询合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在物业管理方面的需求，乙方具备相应资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行前期物业咨询服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方拟开发的物业项目进行前期物业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）对甲方拟开发的物业项目进行市场调研，分析市场环境、竞争态势等；

（2）制定物业管理方案，包括物业服务内容、收费标准、服务标准等；

（3）协助甲方进行物业管理人员的招聘、培训及考核；

（4）提供物业管理相关法律法规、政策及行业动态的咨询服务；

（5）对甲方物业管理项目的运营进行监督、指导，确保项目顺利实施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起，至甲方物业管理项目正式移交之日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），甲方应按以下方式支付：

（1）甲方在签订本合同时，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为预付款；

（2）甲方在项目竣工验收合格后，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为第二期款项；

（3）甲方在项目交付使用满一年后，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为第三期款项。

3.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提供的发票及相关凭证之日起____个工作日内支付相应款项。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、项目信息及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定履行服务义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.市场调研报告

2.物业管理方案

3.招聘、培训及考核方案

4.物业管理相关法律法规、政策及行业动态资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在物业管理方面的特殊需求，乙方具备相应资质，丙方作为第三方专业机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行前期物业咨询服务，并由丙方提供专业支持的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，在丙方的专业支持下，对甲方拟开发的物业项目进行前期物业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）丙方对甲方拟开发的物业项目进行市场调研，分析市场环境、竞争态势等；

（2）乙方制定物业管理方案，包括物业服务内容、收费标准、服务标准等；

（3）丙方协助乙方进行物业管理人员的招聘、培训及考核；

（4）丙方提供物业管理相关法律法规、政策及行业动态的咨询服务；

（5）丙方对甲方物业管理项目的运营进行监督、指导，确保项目顺利实施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起，至甲方物业管理项目正式移交之日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），丙方服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），甲方应按以下方式支付：

（1）甲方在签订本合同时，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为预付款；

（2）甲方在项目竣工验收合格后，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为第二期款项；

（3）甲方在项目交付使用满一年后，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为第三期款项；

（4）甲方在项目交付使用满三年后，支付丙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为服务费用。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中保持沟通，确保服务质量；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务内容、进度及成果进行监督；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中提供相关文件和资料；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中对项目进行保密；

（5）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容。

五、乙方的责任

5.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，并确保方案的实施；

（2）乙方应按照甲方要求，招聘、培训及考核物业管理人员，确保人员素质；

（3）乙方应按照甲方要求，提供物业管理相关法律法规、政策及行业动态的咨询服务；

（4）乙方应按照甲方要求，对项目进行运营监督、指导，确保项目顺利实施；

（5）乙方应遵守合同约定，履行保密义务。

六、丙方的责任

6.1丙方应承担以下责任：

（1）丙方应按照甲方要求，进行市场调研，分析市场环境、竞争态势等；

（2）丙方应按照甲方要求，协助乙方制定物业管理方案；

（3）丙方应按照甲方要求，协助乙方进行物业管理人员的招聘、培训及考核；

（4）丙方应按照甲方要求，提供物业管理相关法律法规、政策及行业动态的咨询服务；

（5）丙方应按照甲方要求，对项目进行运营监督、指导，确保项目顺利实施。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方和丙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方和丙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

7.4乙方和丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违法、违规行为，应及时向甲方报告，并协助甲方改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.市场调研报告

2.物业管理方案

3.招聘、培训及考核方案

4.物业管理相关法律法规、政策及行业动态资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更专业、更全面的前期物业咨询服务，确保甲方在物业管理方面的权益得到充分保障。丙方凭借其专业优势，为甲方提供市场调研、人员招聘、培训、监督等方面的支持，有助于提高甲方物业管理项目的整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过签订本合同，确保在物业管理过程中，能够充分行使自身权益，获得专业、高效的服务。同时，甲方通过主导合同条款，有利于在项目实施过程中，对乙方和丙方的服务质量进行监督，确保项目顺利实施，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方在物业管理领域的专业能力和经验，甲方希望委托乙方进行前期物业咨询服务，并引入丙方作为第三方专业机构提供技术支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方接受甲方委托进行前期物业咨询服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，在丙方的技术支持下，对甲方拟开发的物业项目进行前期物业咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）丙方对甲方拟开发的物业项目进行技术评估，包括建筑结构、设施设备等；

（2）乙方制定物业管理方案，包括物业服务内容、收费标准、服务标准等；

（3）丙方协助乙方进行物业管理人员的招聘、培训及考核；

（4）丙方提供物业管理相关法律法规、政策及行业动态的咨询服务；

（5）丙方对甲方物业管理项目的运营进行技术指导，确保项目顺利实施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起，至甲方物业管理项目正式移交之日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），丙方服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），甲方应按以下方式支付：

（1）甲方在签订本合同时，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为预付款；

（2）甲方在项目竣工验收合格后，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为第二期款项；

（3）甲方在项目交付使用满一年后，支付乙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为第三期款项；

（4）甲方在项目交付使用满三年后，支付丙方人民币__________元（大写：____________________元整）作为服务费用。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便乙方制定合理的物业管理方案；

（2）乙方有权要求丙方在技术支持过程中提供必要的协助和指导；

（3）乙方有权对丙方提供的技术支持服务进行监督和评估；

（4）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容；

（5）乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的相应服务费用。

五、丙方的责任

5.1丙方应承担以下责任：

（1）丙方应按照甲方要求，对甲方拟开发的物业项目进行技术评估，确保评估结果的准确性；

（2）丙方应按照乙方要求，协助乙方进行物业管理人员的招聘、培训及考核；

（3）丙方应按照乙方要求，提供物业管理相关法律法规、政策及行业动态的咨询服务；

（4）丙方应按照乙方要求，对甲方物业管理项目的运营进行技术指导，确保项目顺利实施；

（5）丙方应遵守合同约定，履行保密义务。

六、甲方的责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应按照合同约定，及时支付乙方和丙方的服务费用；

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的信息和数据，以便乙方制定合理的物业管理方案；

（3）甲方应按照合同约定，对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（4）甲方应遵守合同约定，履行保密义务。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

7.2乙方和丙方违反本合同约定，未按约定履行服务义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。

7.3任何一方在合同履行过程中，不得泄露对方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.技术评估报告

2.物业管理方案

3.招聘、培训及考核方案

4.物业管理相关法律法规、政策