住宅单独购买合同范本

住宅单独购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________；

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为：____________________。

第三条交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋及相关附属设施交付给买方；

3.2买方在收到上述房屋及相关附属设施后，应立即对房屋进行验收；

3.3买方在验收合格后，可自行使用该房屋。

第四条产权转移及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理该房屋的产权转移手续；

4.2乙方应承担上述房屋转移登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.3买方应按照国家相关规定，自行承担购买该房屋所需的税费。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件四：房屋买卖合同登记费缴纳凭证

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件四：房屋买卖合同登记费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________；

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金；

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内交付房屋，若乙方未按时交付，丙方有权代为履行交付义务；

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付及相关义务；

3.4丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋及相关附属设施交付给买方；

4.2买方在收到上述房屋及相关附属设施后，应立即对房屋进行验收；

4.3买方在验收合格后，可自行使用该房屋。

第五条产权转移及税费

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理该房屋的产权转移手续；

5.2乙方应承担上述房屋转移登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

5.3买方应按照国家相关规定，自行承担购买该房屋所需的税费。

第六条甲方权益保障

6.1乙方若违反本合同约定，未按时交付房屋，买方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.2乙方若未按本合同约定履行房屋交付及相关义务，买方有权要求丙方履行担保义务，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

6.3买方在支付房款过程中，若因乙方原因导致支付延迟，乙方应向买方支付利息损失。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

7.2乙方若未按本合同约定履行房屋交付及相关义务，应向买方支付赔偿金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

7.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件四：房屋买卖合同登记费缴纳凭证

附件五：担保合同

附件六：丙方担保授权委托书

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请书

附件三：房屋买卖合同登记申请表

附件四：房屋买卖合同登记费缴纳凭证

附件五：担保合同

附件六：丙方担保授权委托书

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的安全保障，确保买方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的商业店铺（以下简称“该店铺”）；

2.乙方同意将上述店铺出售给买方；

3.丙方作为中介方，负责促成本次交易，并协助双方办理相关手续；

4.双方经友好协商，就上述店铺的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1该店铺位于____________________，店铺产权证号为____________________；

1.2该店铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

1.3该店铺已取得合法的经营许可，无任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为：____________________。

第三条中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，服务费金额为买卖价格的____________________%；

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方办理该店铺的产权转移手续；

3.3丙方有权要求乙方在约定的时间内交付店铺，若乙方未按时交付，丙方有权要求乙方支付违约金；

3.4丙方有权要求乙方按照合同约定履行店铺交付及相关义务。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述店铺及相关附属设施交付给买方；

4.2买方在收到上述店铺及相关附属设施后，应立即对店铺进行验收；

4.3买方在验收合格后，可自行使用该店铺。

第五条产权转移及税费

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理该店铺的产权转移手续；

5.2乙方应承担上述店铺转移登记过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

5.3买方应按照国家相关规定，自行承担购买该店铺所需的税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方若违反本合同约定，未按时交付店铺，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.2乙方若未按本合同约定履行店铺交付及相关义务，应向买方支付赔偿金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.3乙方在合同履行期间，若因买方原因导致交易失败，乙方有权要求买方支付中介服务费。

第七条买方的违约及限制条款

7.1买方若违反本合同约定，未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

7.2买方若未按本合同约定履行支付义务，应承担相应的