共同租门市合同范本

共同租门市合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的门市，现愿意将该门市出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________市__________区__________号的门市出租给乙方使用，该门市的具体面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.2甲方可根据市场行情和经营情况调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

四、租赁用途

4.1乙方应按约定的租赁用途使用该门市，不得擅自改变租赁用途。

五、物业管理费

5.1乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

六、维修保养

6.1甲方负责对租赁标的进行日常维护保养，确保租赁标的的正常使用。

6.2乙方在使用过程中对租赁标的造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

7.1如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途的；

（3）乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁标的的。

7.2如出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁标的或提供的租赁标的不符合约定的；

（2）甲方未按时缴纳物业管理费或其他相关费用的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁标的的权属证明文件

2.物业管理费收费标准

3.本合同签订地及法律适用说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的门市，现愿意将该门市出租给乙方使用，并引入丙方作为合作方，共同参与租赁事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________市__________区__________号的门市出租给乙方使用，该门市的具体面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2丙方作为合作方，负责提供租赁期间的经营管理服务，包括但不限于市场调研、品牌推广、客户服务等。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.2丙方应在每月的__________日前向甲方支付其应承担的经营管理费用。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责租赁期间的经营管理，确保租赁标的的合理利用和保值增值。

4.2丙方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金需经甲方同意后方可生效。

4.3丙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租赁标的的产权，有权监督丙方的经营管理活动。

5.2甲方有权要求丙方定期提交经营管理报告，包括但不限于经营状况、财务状况等。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求其承担违约责任。

六、乙方责任与权益

6.1乙方应按约定的租赁用途使用该门市，不得擅自改变租赁用途。

6.2乙方应按时支付租金和物业管理费等相关费用。

6.3乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整经营策略。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如丙方未按时支付经营管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为经营管理费用的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁标的的权属证明文件

2.物业管理费收费标准

3.本合同签订地及法律适用说明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的经营管理，提升租赁标的的市场竞争力，实现租赁收益的最大化。同时，丙方作为合作方，可分担部分经营风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为产权方，主导本合同，旨在确保租赁标的的合理利用和保值增值，同时通过丙方的专业管理，降低自身经营风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，并引入丙方作为投资方，共同参与租赁事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________市__________区__________号的商业物业出租给乙方使用，该物业的具体面积为__________平方米，包括__________间店铺。

1.2丙方作为投资方，负责提供租赁期间的初期投资，包括装修费用、设备购置费等。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.2丙方作为投资方，享有物业的投资回报，包括但不限于租金分成、物业增值收益等。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责提供租赁期间的初期投资，包括但不限于装修费用、设备购置费等。

4.2丙方有权参与物业的经营决策，但最终决策权归乙方所有。

4.3丙方享有物业的投资回报，包括租金分成、物业增值收益等。

五、乙方责任与权益

5.1乙方负责租赁期间的物业经营，包括但不限于日常管理、市场营销、客户服务等。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并享有经营所得的全部收益。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，包括但不限于安全保障、设施维护等。

六、甲方责任与权益

6.1甲方负责物业的产权维护，确保物业的合法使用。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营决策。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业维修、清洁等。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的一定比例。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁标的的权属证明文件

2.物业管理费收费标准

3.本合同签订地及法律适用说明

乙方为主导的目的和意义：