农村房屋公寓出租合同范本

农村房屋公寓出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的农村房屋公寓出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在____日内给予答复。如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，甲方每月应收取乙方租金人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复或退还相应租金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居正常生活。

六、维修责任

6.1房屋主体结构、防水、保温等重大维修责任由甲方承担。

6.2房屋日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致损坏；

（2）因不可抗力导致损坏。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任；

（3）未履行维修责任的，应承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任；

（3）损害房屋及附属设施，应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，就甲方将位于__________的农村房屋公寓出租给乙方使用事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在____日内给予答复。如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，甲方每月应收取乙方租金人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复或退还相应租金。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋使用情况等。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

六、房屋使用与维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居正常生活。

七、维修责任

7.1房屋主体结构、防水、保温等重大维修责任由甲方承担。

7.2房屋日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致损坏；

（2）因不可抗力导致损坏。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任；

（3）损害房屋及附属设施，应承担相应法律责任；

（4）违反合同约定的其他行为，应承担相应法律责任。

8.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障甲方权益；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保和监督乙方履行合同义务，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。甲方的权益为主导，通过设定多种权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中承担更多责任，降低甲方的风险。此模式有利于甲方在租赁关系中掌握主动权，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入丙方作为第三方参与，就甲方将位于__________的农村房屋公寓出租给乙方使用事宜，经三方协商一致，达成如下协议，以保障乙方的权益为主导：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在____日内给予答复。如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，甲方每月应收取乙方租金人民币__________元整（大写：________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符合约定之处，乙方应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复或退还相应租金。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方监管人，对本合同履行进行监管，确保甲方履行合同义务。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋维修、安全保障等相关证明文件。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即改正或承担违约责任。

六、房屋使用与维护

6.1乙方在使用房屋期间，有权合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权对房屋及附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方有权在房屋使用过程中，要求甲方提供必要的服务和支持。

七、维修责任

7.1房屋主体结构、防水、保温等重大维修责任由甲方承担。

7.2房屋日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致损坏；

（2）因不可抗力导致损坏。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应法律责任；

（3）未履行维修责任的，应承担相应法律责任；

（4）违反合同约定的其他行为，应承担相应法律责任。

8.2乙方权利条款：

（1）乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解或采取必要措施；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋租赁期间的物业管理服务；

（3）乙方有权在房屋使用过程中，要求甲方保障房屋的安全和正常使用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙