住房合同范本格式

住房合同范本格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证房屋出租时不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应自行承担房屋内的水电费，并按时缴纳。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，提供担保服务，乙方承租该房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证房屋出租时不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同租赁期间，作为乙方租金支付的担保人，负责担保乙方按时支付租金。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金。

4.3丙方担保责任最高限额为__________元，超过该限额部分由乙方自行承担。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应自行承担房屋内的水电费，并按时缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）丙方在履行担保责任过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的信用度，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时到账，保障甲方资金安全。

2.维护房屋合法权益，防止房屋被擅自改变用途或转租。

3.优化租赁管理，提高租赁合同执行效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丁方作为第三方支付中介，提供支付中介服务，乙方承租该房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方保证房屋出租时不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应通过丁方提供的支付中介服务，于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方支付中介责任

4.1丁方在本合同租赁期间，作为第三方支付中介，负责协助乙方完成租金支付，确保租金及时到达甲方账户。

4.2丁方应保证支付服务的安全性，确保乙方支付信息的保密性和安全性。

4.3丁方在乙方支付租金后，应及时通知甲方，并确保甲方在__________日内收到租金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应自行承担房屋内的水电费，并按时缴纳。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丁方违约责任：

（1）丁方未按约定履行支付中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）丁方在履行支付中介服务过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丁方支付中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：