公寓分租装修合同范本

公寓分租装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意将上述公寓部分房间出租给乙方，乙方同意承租上述公寓部分房间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的公寓部分房间，具体房间号为____________________。

1.2乙方承租上述公寓部分房间，仅用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

5.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修，不得改变房屋结构，不得破坏房屋设施。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理秩序。

6.2乙方应承担物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁税费缴纳证明

5.房屋租赁装修施工合同（如有）

6.房屋租赁设施清单（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，甲方同意将上述公寓部分房间出租给乙方，乙方同意承租上述公寓部分房间，并由丙方负责对该部分房间进行装修施工。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的公寓部分房间，具体房间号为____________________。

1.2乙方承租上述公寓部分房间，仅用于____________________。

二、装修施工

2.1丙方负责对租赁物进行装修施工，具体装修方案由丙方提供，并经甲方同意。

2.2丙方应按照装修方案及国家相关标准进行施工，确保施工质量。

2.3丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害甲方、乙方及他人的合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

六、装修费用及支付

6.1丙方装修施工费用为人民币____元，乙方应于施工前支付丙方装修费用的____%，施工完毕验收合格后支付剩余装修费用。

6.2如丙方施工过程中出现质量问题，丙方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理秩序。

7.2乙方应承担物业管理费、水电费等费用。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2丙方未按约定完成装修施工或施工质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的____%。

8.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁税费缴纳证明

5.房屋租赁装修施工合同

6.房屋租赁设施清单

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方，确保装修施工质量和进度，降低甲方风险。

2.丙方专业负责装修施工，提高租赁物的市场价值，增加甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，主导租赁物的装修施工，确保装修风格符合甲方预期。

2.甲方对租赁物的使用和管理具有决定权，保障甲方权益。

3.甲方通过引入第三方，降低自身风险，提高租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，乙方同意承租上述公寓部分房间，并由丙方负责对该部分房间的物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的公寓部分房间，具体房间号为____________________。

1.2乙方承租上述公寓部分房间，仅用于____________________。

二、物业管理服务

2.1丙方负责对租赁物进行物业管理服务，包括但不限于日常维护、清洁、安保等。

2.2丙方应按照甲方提供的标准和服务规范，确保租赁物的良好状态。

2.3丙方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，丙方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

五、物业管理费用

5.1乙方应支付丙方提供的物业管理服务费用，具体费用标准详见附件。

5.2丙方应向乙方提供详细的费用清单，乙方有权要求丙方解释费用的构成。

六、维修与维护

6.1乙方在使用过程中，如遇到租赁物的维修问题，应及时通知丙方。

6.2丙方应在接到通知后____小时内响应，并在____日内完成维修工作。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2丙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁税费缴纳证明

5.物业管理服务费用清单

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，主导物业管理服务的选择，确保物业管理服务的质量和满意度。

2.乙方通过明确丙方的服务标准和违约责任，保障自身的居