免租门面合同范本

免租门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的门面使用权，乙方有意承租该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2租赁物为甲方合法拥有的商业门面，产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、免租期限及条件

3.1甲方同意在租赁期间，对乙方免收租金____个月。

3.2免租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.3乙方在免租期间应按照租赁物的用途进行合理使用，不得损害租赁物的使用价值和结构安全。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如有不符合约定的，乙方应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物产权证明

附件三：租赁物配套设施清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的门面使用权，乙方有意承租该门面用于经营，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2租赁物为甲方合法拥有的商业门面，产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为____元。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、免租期限及条件

4.1甲方同意在租赁期间，对乙方免收租金____个月。

4.2免租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.3乙方在免租期间应按照租赁物的用途进行合理使用，不得损害租赁物的使用价值和结构安全。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如有不符合约定的，乙方应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的外观整洁，不得擅自改变租赁物的结构。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方在租赁期间从事非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物产权证明

附件三：租赁物配套设施清单

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的加入，使甲方在合同履行过程中获得更多保障，有利于甲方实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权益与利益条款，确保自身在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商业门面，乙方有意承租该门面用于开设餐饮店，丙方作为投资方，同意对乙方的经营提供资金支持，为确保乙方的经营权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2租赁物为甲方合法拥有的商业门面，产权清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方同意为本合同提供资金支持，支持金额为____元，用于乙方的装修、设备购置等前期投入。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，包括但不限于财务状况、经营策略等。

3.3丙方在乙方经营不善或违约时，有权要求乙方返还投资款项，并追究其违约责任。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如有不符合约定的，乙方应在验收之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、乙方的经营责任

6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准经营，确保食品安全和消费者权益。

6.2乙方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物产权证明

附件三：租赁物配套设施清单

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物