农民新村卖房合同范例

农民新村卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农民新村房屋一套，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权：甲方保证所出售房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.房屋用途：该房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：本合同房屋总价为人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

三、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价__________%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农民新村房屋一套，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权：甲方保证所出售房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.房屋用途：该房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：本合同房屋总价为人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价__________%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为逾期付款金额__________%。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价__________%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额__________%。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额__________%。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关信用证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后进行房屋装修，确保房屋符合居住条件。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价__________%。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应取得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋出租或抵押给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.丙方担保协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易安全、顺利，维护自身合法权益，同时提高乙方的购房信心。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的利益，确保交易双方在公平、公正的原则下完成房屋买卖。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权：甲方保证所出租房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.房屋用途：该房屋仅用于商业活动，乙方承诺不得将房屋用于违法活动。

3.房屋交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

二、租金及支付方式

1.租金总额：本合同租金总额为人民币__________元整，按__________方式支付。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将第一个月的租金支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额__________%。

2.若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的__________%。

四、租期及终止条件

1.租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.终止条件：在以下任一情况下，租赁合同可提前终止：

a.甲方因房屋所有权丧失或法律、法规原因无法继续出租；

b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后__________个工作日内仍未纠正；

c.双方协商一致书面同意终止合同。

五、甲方责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁用途，并在交付时保持房屋的基本设施和结构完好。

2.甲方不得干涉乙方的正常商业活动，不得单方面提高租金或缩短租赁期限。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期满后选择续租或不再续租。

3.乙方有权在房屋损坏时要求甲方进行维修或更换。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

2.若甲方未按约定进行房屋维修，应承担乙方因此产生的额外费用。

3.甲方不得在租赁期内将房屋出售或抵押给他人，除非提前书面通知乙方并得到乙方的同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋使用说明书

3.丙方担保协议

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间的合法权益得到充分保障，包括房屋的正常使用、租金的合