企业商铺转让合同范例

企业商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现愿将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和处分权

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后，协助乙方办理商铺的过户手续；

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担转让过程中产生的税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；

4.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺装修合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现愿将该商铺转让给乙方，丙方作为担保方，对乙方支付转让价款的行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和处分权

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方支付转让价款的行为承担连带担保责任；

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让价款的情况下，立即向甲方支付全部转让价款；

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务；

4.3甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.4甲方有权要求乙方在商铺转让后，继续履行原商铺租赁合同中的相关条款。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付完毕全部转让价款后，取得商铺的合法使用权；

5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款；

5.3乙方应遵守商铺租赁合同中的相关条款；

5.4乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%；

6.2乙方如违反商铺租赁合同中的相关条款，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________；

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺装修合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价款。丙方的加入，提高了交易的安全性，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位，通过设定严格的支付条款、违约责任和限制条款，保障了自身的权益。甲方的目的在于确保商铺转让过程的顺利进行，同时获得预期的收益。

本合同通过明确各方的权利和义务，以及对乙方的违约及限制条款的设定，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现愿将该物业出租给乙方，丙方作为担保方，对乙方支付租金及履行合同义务的行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业出租的基本情况

1.1物业地址：_________________________

1.2物业面积：_________________________平方米

1.3物业用途：_________________________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的合法出租权

二、租金及支付方式

2.1租金总额：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2租金支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付首期租金，即人民币_________________________元整；

（2）乙方应在每月的_________________________日前，向甲方支付当月租金，即人民币_________________________元整；

（3）乙方应在合同期满前_________________________日内，向甲方支付最后一个月的租金。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方支付租金及履行合同义务的行为承担连带担保责任；

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金或违反合同义务的情况下，立即向甲方支付相应款项；

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕合同义务之日止。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付完毕首期租金及保证金后，取得物业的使用权；

4.2乙方有权按照物业用途合法使用物业；

4.3乙方有权在合同期限内，要求甲方提供必要的维修服务；

4.4乙方应按照本合同约定支付租金及保证金；

4.5乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及保证金；

5.2甲方有权在乙方违反合同义务时，要求乙方承担违约责任；

5.3甲方有权在乙方未支付租金或保证金的情况下，解除本合同；

5.4甲方应保证物业的合法出租权，并确保物业符合租赁用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________%；

6.2乙方如违反合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为_________________________；

6.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业租赁合同

3.物业装修合同

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