二零二五年度个人出租房屋合同（含车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人出租房屋合同（含车位）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及车位描述1.房屋及车位信息房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______。车位1：位于______（详细地址），车位类型为______。房屋及车位应符合国家相关标准，并满足乙方生活及停车需求。2.房屋及车位使用要求乙方应爱护房屋及车位，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方保证在租赁期间房屋及车位的使用安全，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。租金支付周期为每月______日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋及车位交付乙方。乙方应在接收房屋及车位后______日内，向甲方支付首期租金及押金。2.退房租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及车位交还给甲方，并保持房屋及车位整洁。乙方提前解除合同时，应提前______天书面通知甲方，并支付______个月租金作为违约金。四、其他条款1.争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______签字日期：______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋及车位进行检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违约时，依法采取措施保护自己的权益。义务：保障乙方在租赁期间对房屋及车位的合法使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用房屋及车位，享受居住及停车便利。有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。义务：按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。保养房屋及车位，保持其整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋及车位维护1.维护责任乙方在租赁期间对房屋及车位的日常维护负主要责任。甲方负责房屋及车位的重大维修和保养。2.维修费用房屋及车位的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可协商续租合同。乙方应提前______天向甲方提出续租意向，逾期未提出续租意向的，视为放弃续租权利。2.续租条件续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋及车位，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及车位，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同约定，造成房屋及车位损坏，应负责修复或赔偿。若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__