教师周转房出租协议书范本

教师周转房出租协议书范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将周转房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，用途为住宅。

1.3该房屋的权属证明文件为：_______________________（如房产证、土地使用权证等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：_______________________（如：季付、半年付等）。

3.3乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施状况，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3乙方应负责该房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.4因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方发现房屋主体结构存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

7.3乙方负责房屋内部非主体结构的维修和保养。

第八条房屋转让及转租

8.1租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.1.1乙方不支付或者迟延支付租金超过____个月的；

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.1.3乙方利用房屋进行违法活动的；

9.1.4乙方擅自转租、转借房屋的。

9.2有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.2.1甲方未按约定交付房屋的；

9.2.2甲方交付的房屋不符合合同约定的；

9.2.3甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

10.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________