设备齐全出租房屋合同范本

设备齐全出租房屋合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将设备齐全的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，具体户型为【房屋户型】。

1.3租赁房屋内设备齐全，包括但不限于【具体设备清单】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金按【支付周期】支付。

3.2乙方应于每【支付周期】的第【支付日期】日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式为【支付方式】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方开户行】

账户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止因乙方违约而造成甲方损失。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还押金天数】日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方应将租赁房屋用于【房屋用途】。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于家具、家电等设备的保养和维修。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期支付违约金比例】%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付【违约金金额】元作为违约金。

9.3因乙方原因导致房屋或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更或解除。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲