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文档简介

李沧区2025年学校物业服务管理合同示范文本甲方（以下简称甲方）：____区教育局乙方（以下简称乙方）：____物业服务公司一、合同主体1.1甲方：____区教育局，地址：____，联系人：____，联系电话：____。1.2乙方：____物业服务公司，地址：____，联系人：____，联系电话：____。二、合同宗旨2.1为了规范____区学校物业服务管理，提高学校物业服务质量，保障学校正常教育教学秩序，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。三、服务内容与标准3.1服务内容3.1.1乙方负责学校校园内的物业管理，包括但不限于校园环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障等工作。3.1.2乙方应按照甲方要求，为学校提供优质、高效、安全的物业服务，确保学校教育教学秩序正常。3.1.3乙方应定期对学校物业进行检查、维护，确保设施设备正常运行。3.2服务标准3.2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和服务规范，提供物业服务。3.2.2乙方应保证学校环境卫生整洁，绿化养护达标，公共设施设备完好。3.2.3乙方应建立健全安全保障制度，确保学校师生人身安全和财产安全。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。4.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。五、合同金额及支付方式5.1合同金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括物业管理费、绿化养护费、公共设施维护费等。5.2甲方支付乙方物业服务费用，按月支付，每月____日前支付当月费用。5.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出合理建议。6.1.2甲方应及时支付乙方物业服务费用。6.1.3甲方应协助乙方做好学校物业管理工作，为乙方提供必要的工作条件。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的物业服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务，确保学校教育教学秩序正常。6.2.3乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训，提高服务质量。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付乙方物业服务费用，每逾期一日，应支付合同金额的____%作为滞纳金。7.2乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。7.3乙方未按照合同约定履行合同义务，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.3本合同自双方签

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