简易租房合同终止范本

简易租房合同终止范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条终止合同事项1.1甲乙双方确认，本合同签订后，原合同立即终止，双方不再履行原合同约定的权利义务。1.2本合同签订之日起，乙方应按照本合同约定的条款，向甲方支付相应的费用。第二条房屋返还2.1乙方应在____年____月____日前将房屋腾空并返还给甲方，钥匙交付甲方指定的接管人。2.2乙方返还房屋时，应保证房屋及附属设施、设备、装修等完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.3乙方在房屋返还前，应结清与房屋有关的所有费用，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。第三条经济补偿3.1甲方应在____年____月____日前，向乙方支付本合同约定的经济补偿。3.2经济补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方同意，本合同约定的经济补偿为乙方因提前终止原合同所造成的全部损失赔偿，乙方不再向甲方提出其他任何赔偿要求。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同约定的期限将房屋返还给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋月租金的_____%。4.2如甲方未按照本合同约定的期限支付经济补偿，甲方应向乙方支付违约金，违约金为经济补偿金额的_____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，甲方不得再向乙方主张原合同项下的任何权利。2.本合同终止后，双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于日后查询和管理。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的法定名称和地址，以免合同执行中出现主体错误。3.终止合同事项：明确终止原合同的具体事项，包括终止日期和后续的权利义务。4.房屋返还：规定乙方返还房屋的条件和时间，包括房屋状态和费用结算。5.经济补偿：明确提前终止合同的经济补偿金额和支付时间。6.违约责任：设定违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点。8.附加条款：对于合同未尽事宜的补充约定。解决办法：友好协商：在争议出现时，尝试友好协商解决。法律途径：如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：合同终止：指合同当事人双方达成协议，提前结束合同权利义务关系的行为。违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的货币。经济补偿：指因合同终止等原因，一方给予另一方的经济上的补偿。争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。附加条款：指合同当事人为补充原合同内容而额外增加的条款。特殊场合一：租客因工作调动需要提前解除合同特殊场合二：房东因家庭原因需要提前收回房屋补充条款：若甲方因家庭紧急情况或特殊需要，需提前收回房屋，甲方应提前____天通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间，同时甲方应支付给乙方相应的搬迁补助，金额为人民币____元。特殊场合三：租客因健康原因需要提前解除合同补充条款：如乙方因健康问题，经医生证明需要变更居住环境，乙方可以提前____天通知甲方，甲乙双方协商一致后，可以提前终止合同，甲方应给予乙方必要的帮助和支持。特殊场合四：房屋需要翻新或维修补充条款：若甲方计划对房屋进行翻新或维修，需要乙方暂时搬离，甲方应提前____天通知乙方，并提供临时住宿解决方案，乙方应予以配合。我们来看看这个合同可能需要的附件列表：1.双方有效身份证件复印件：确认双方身份的有效证明。2.原合同副本：作为终止原合同的参考。3.房屋现状清单：详细记录房屋及附属设施现状，以便返还时对比。4.搬迁费用清单：如