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文档简介

2025年住宅综合维修保养协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为住宅小区的产权单位，乙方为专业从事住宅维修保养的公司，双方为保障住宅小区的居住环境，提高住宅质量，现就住宅综合维修保养事宜达成如下协议：一、协议内容和范围1.本协议所指住宅小区位于____市____区，共计____栋楼，____户居民。2.乙方负责对住宅小区内的公共部位、公共设施及业主私有部分的维修保养工作。具体内容包括：（1）公共部位的维修保养：包括楼体外墙、楼梯间、电梯、公共照明、公共绿化等。（2）公共设施的维修保养：包括供水、供电、供暖、供气、排水、通信等设施。（3）业主私有部分的维修保养：包括门窗、水电、墙面、地面、卫生间等。二、维修保养标准和质量要求1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行维修保养工作。2.乙方在维修保养过程中，应使用合格的维修材料，确保维修保养质量。3.乙方应在维修保养结束后，向甲方提交维修保养报告，报告内容包括维修保养项目、维修保养时间、维修保养材料、维修保养质量等。三、维修保养费用1.甲方应按照以下标准向乙方支付维修保养费用：（1）公共部位的维修保养费用：按照住宅小区总建筑面积的____%计算。（2）公共设施的维修保养费用：按照住宅小区总设施投入的____%计算。（3）业主私有部分的维修保养费用：按照甲方与乙方协商确定的收费标准计算。2.乙方应在每年____月____日前向甲方提交下一年度的维修保养费用预算，甲方应在收到预算后的____个工作日内予以审核。四、维修保养期限1.本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.在协议有效期内，乙方应按照约定完成维修保养工作。3.协议期满后，双方如需续签，应在协议到期前____个月协商达成一致。五、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的内容和要求履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成维修保养项目费用的____%。3.甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养工作，直至甲方支付相应费用。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日通过本协议，双方旨在建立长期、稳定、高效的住宅维修保养合作关系，共同为

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