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2025年住宅小区维修基金管理协议甲方（住宅小区业主委员会）：____乙方（维修基金管理机构）：____鉴于甲方作为住宅小区业主委员会，负责小区内公共部位、公共设施设备维修基金的管理；乙方作为专业的维修基金管理机构，具备相应的资质和能力。为确保住宅小区维修基金的安全、合规使用，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为住宅小区业主委员会，代表全体业主行使维修基金管理职责。1.2乙方为具备维修基金管理资质的专业机构，负责甲方小区维修基金的管理工作。二、维修基金管理2.1维修基金来源甲乙双方确认，维修基金的来源为住宅小区业主按照规定缴纳的维修基金，具体金额为每户业主的房屋面积乘以____元/平方米。2.2维修基金管理原则（1）维修基金实行专户存储，单独核算，专款专用。（2）维修基金的使用遵循公平、合理、节约的原则，确保资金的安全、合规使用。（3）甲乙双方应严格按照国家和地方有关维修基金管理的法律法规进行操作。2.3维修基金管理职责（1）甲方负责维修基金的筹集、使用和监督。（2）乙方负责维修基金的日常管理，包括账户设立、资金划拨、使用审批等。（3）甲乙双方应定期对维修基金进行审计，确保资金安全。三、维修基金使用3.1维修基金使用范围维修基金主要用于住宅小区公共部位、公共设施设备的维修、更新、改造及绿化养护等。3.2维修基金使用程序（1）甲方根据住宅小区的实际需要，提出维修基金使用方案，包括维修项目、预算、施工单位等。（2）乙方对甲方提出的维修基金使用方案进行审核，确保方案的合规性、合理性。（3）甲方按照乙方审核后的方案，组织实施维修工程，并按照合同约定进行验收。（4）乙方根据甲方提供的维修工程结算单据，进行维修基金划拨。四、协议的变更、解除和终止4.1协议的变更甲乙双方如需对协议内容进行变更，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。4.2协议的解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（2）一方违反协议规定，导致协议无法履行，另一方可以解除协议。4.3协议的终止本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议到期后，如甲乙双方同意续约，应签订新的协议。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（

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