2025年城市商业综合体停车场使用权策划协议书

2025年城市商业综合体停车场使用权策划协议书甲方（以下简称“甲方”）：____城市商业综合体乙方（以下简称“乙方”）：____停车场管理公司鉴于甲方拥有____城市商业综合体（以下简称“商业综合体”）的停车场资源，乙方具备专业的停车场管理经验与能力，双方经友好协商，就甲方停车场使用权的策划事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方拥有商业综合体内的停车场，共计____个停车位，占地面积为____平方米，位于商业综合体地下____层。1.2为提高停车场使用效率，优化商业综合体的商业环境，甲方拟将停车场使用权委托给乙方进行策划与管理。1.3双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议。二、协议内容2.1停车场使用权2.1.1甲方将商业综合体停车场的使用权委托给乙方，乙方在委托期间享有停车场的使用权、管理权及收益权。2.1.2乙方在委托期间应确保停车场正常运营，为商业综合体内的消费者提供优质的停车服务。2.2委托期限2.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2.2委托期满后，双方如无异议，可协商续签。2.3管理费用2.3.1乙方在委托期间，有权收取停车场管理费用。具体收费标准由双方协商确定，并在附件中予以明确。2.3.2乙方应按照约定的收费标准向甲方支付管理费用，甲方有权对乙方进行考核，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方降低收费标准或终止本协议。2.4收益分配2.4.1乙方在委托期间所取得的停车场收益，扣除管理费用后，剩余部分按照以下比例分配：____%，乙方占____%。2.4.2收益分配时间为每季度末，乙方应在次月____日前将当季度收益分配款支付给甲方。2.5权利与义务2.5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议约定履行义务。（2）甲方应协助乙方办理停车场相关手续，包括但不限于消防验收、环保审批等。（3）甲方有权对乙方进行考核，如乙方未达到约定标准，甲方有权终止本协议。2.5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取停车场管理费用。（2）乙方应确保停车场正常运营，为商业综合体内的消费者提供优质的停车服务。（3）乙方应按照约定时间向甲方支付管理费用及收益分配款。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。三、违约责任3.1双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.2如乙方未按照约定时间支付管理费用及收益分配款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.3如乙方未达到约定标准，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为委托期限内剩余收益的____%。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同