2025年住宅小区物业管理委托合同标准范本_第1页
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文档简介

2025年住宅小区物业管理委托合同标准范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对____住宅小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：____住宅小区1.2物业地址：____1.3物业类型：住宅1.4物业面积：____平方米1.5物业管理费：人民币____元/平方米·月二、委托管理期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、委托管理内容3.1乙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于以下内容：a.物业设施设备的维护、保养和更新；b.物业环境卫生的清扫、保洁；c.物业绿化养护；d.物业安全管理；e.物业消防设施的检查、维护；f.物业业主（住户）的投诉处理；g.物业相关法规、政策的宣传和执行。3.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理制度，确保物业的正常运行。四、物业管理费4.1物业管理费按月支付，甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。4.2物业管理费不含以下费用：a.水电费；b.业主（住户）个人消费；c.物业维修基金。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理费。5.2乙方应按照甲方的要求，及时处理业主（住户）的投诉，保障业主（住户）的合法权益。5.3乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行。5.4乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护，确保设施设备安全、正常运行。5.5乙方应加强物业安全管理，预防各类安全事故的发生。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方履行本合同约定的各项义务。6.2甲方应按照约定时间支付物业管理费。6.3甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费的____%。7.2甲方未按照约定时间支付物业管理费的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付欠款。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____物业管理服务有限公司签订日期：____年__

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