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文档简介

2025年商用物业租赁中介协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（中介方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物业”）的商用物业，乙方愿意承租该物业用于____（以下简称“租赁用途”），丙方作为中介方，为双方提供租赁中介服务，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、租赁物业的基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业结构：____1.4物业用途：____1.5物业权属：甲方拥有租赁物业的完全产权，无任何抵押、查封、纠纷等情况。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，每季度第一个月的前五日内支付。2.3租金调整：租赁期限内，如遇市场行情变动，甲、乙双方协商一致后，可对租金进行调整。三、押金及费用3.1押金：乙方在签订本协议时，向甲方一次性支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。3.2费用承担：乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费、维修费等相关费用。甲方承担租赁物业的大修、改造等费用。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用，不得擅自改变物业结构，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行维修、改造，应事先征得甲方书面同意。4.3乙方应保证租赁物业的安全使用，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲方违约：甲方未能按照本协议约定提供租赁物业，或租赁物业存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约：乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为乙方未支付租金的____%。5.3丙方违约：丙方未能按照本协议约定提供中介服务，导致甲、乙双方无法达成租赁协议，丙方应承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议

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