2025年农村个人住房购买协议范本

2025年农村个人住房购买协议范本甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村个人住房出售给乙方，乙方购买甲方住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付给甲方；（2）尾款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在房屋总价支付完毕之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.3乙方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。四、房屋质量及维修4.1甲方保证所售房屋不存在质量问题，如乙方在购买后发现问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行维修。4.2乙方在购房后，应按照国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用和维护房屋及附属设施。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%的违约金。5.3任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（购买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有未尽事宜，可另行协商补充。2.甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。3.本协议签订后，如乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款手续。4.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产政策，如有政策调整，双方应按照新政策执行。5.本协议签订后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承