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文档简介

2025年住房购买按揭贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（保证人）：____鉴于甲方为合法经营贷款业务的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为乙方的担保人，为确保甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，就乙方购买住房事宜签订本按揭贷款合同，具体条款如下：一、贷款基本条款1.1贷款用途：乙方因购买____年建造的位于____的住房（以下简称“该住房”），向甲方申请按揭贷款。1.2贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。1.3贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定的利率调整方式执行。二、还款方式2.1乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在每月____日前将应还贷款本息支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利率为____%。三、担保条款3.1丙方作为乙方的担保人，对乙方在合同项下的全部债务承担连带保证责任。3.2丙方保证在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，无条件代为偿还。3.3丙方应在合同约定的保证期间内，持续具备保证能力。四、权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定向乙方发放贷款，并有权对乙方的贷款使用情况进行监督。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。4.3乙方应保证所提供的个人信息真实、完整、有效，如个人信息发生变化，应及时通知甲方。4.4丙方应履行保证责任，确保在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，代为偿还。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权按照约定利率收取违约金。5.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。5.3丙方未履行保证责任的，甲方有权向丙方追偿，并有权按照约定利率收取违约金。六、合同变更与终止6.1本合同项下的贷款金额、期限、利率等条款，经甲乙双方协商一致，可以变更。6.2在乙方全部偿还贷款本息后，本合同自动终止。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律

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