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文档简介

2025年公寓租赁与购买合同协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方/购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，并约定在一定条件下乙方有权购买该公寓的事宜，达成以下协议：一、公寓基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权：甲方拥有该公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付。2.3保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无损坏、无欠租等情况，甲方将无息退还乙方。三、租赁及购买条件3.1租赁期间，乙方享有该公寓的居住使用权，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方在租赁期间有权按照本协议约定的购买条件购买该公寓。3.3购买条件：3.3.1乙方在租赁期满后，有权优先购买该公寓。3.3.2购买价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应在租赁期满前____个月内向甲方提出购买意向，并支付全部购房款。3.3.3甲方在收到乙方购房款后，应在____个工作日内办理完毕房屋过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取租金及保证金。4.1.2对乙方使用房屋进行合理监督，确保房屋安全及合规使用。4.1.3在租赁期满后，有权按照本协议约定的购买条件出售该公寓。4.2甲方义务：4.2.1确保房屋符合约定的使用条件，不得影响乙方正常居住。4.2.2在租赁期间，负责房屋的维修、保养，确保房屋设施正常运行。4.2.3在乙方购买房屋后，协助办理过户手续。4.3乙方权利：4.3.1按约定使用房屋，享受居住权益。4.3.2在租赁期满后，有权优先购买该公寓。4.4乙方义务：4.4.1按约定支付租金及保证金。4.4.2爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏。4.4.3在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或购买完成后

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