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文档简介

2025年度商业用地选购预约合同甲方（出卖方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（购买方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预约购买甲方商业用地事宜，达成如下协议：第一条商业用地概述1.1商业用地位于：____1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：商业用地1.4土地性质：国有土地使用权1.5土地使用权年限：____年第二条选购预约2.1乙方同意在____年____月____日前，向甲方支付选购预约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购买该商业用地的预约金。2.2乙方支付选购预约金后，甲方应出具选购预约金收据，作为乙方支付选购预约金的凭证。2.3乙方在支付选购预约金后，享有优先购买该商业用地的权利。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的购买意愿。第三条购买价格及支付方式3.1双方约定，商业用地购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付选购预约金后，剩余款项按照以下方式支付：（1）签订正式购买合同后，支付总款项的____%；（2）土地使用权过户手续办理完毕后，支付总款项的____%；（3）剩余款项在____年____月____日前支付完毕。3.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所出售的商业用地符合国家法律法规的规定，具备土地使用权证书；（2）甲方应按照约定时间交付商业用地，并协助乙方办理土地使用权过户手续；（3）甲方不得将该商业用地出售给第三方，否则应承担违约责任。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付选购预约金及购买款项；（2）乙方应按照甲方提供的资料办理土地使用权过户手续；（3）乙方不得将该商业用地用于违法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该商业用地的，乙方有权要求甲方退还已支付的选购预约金，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____有限公司乙方（购买方）：____有限公司签订日期：____年____月____日附件1：商业用

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