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文档简介

2025年官方标准工程款房屋抵偿协议范本甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方承担乙方所委托的工程建设项目，双方就工程款的支付及抵偿事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方作为乙方委托的工程承包方，按照双方签订的《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”）约定，承担了【工程名称】的建设工程。1.2乙方按照施工合同的约定，应向甲方支付工程款。但鉴于双方的特殊情况，经协商一致，决定采用房屋抵偿的方式支付部分工程款。二、抵偿房屋基本情况2.1乙方同意以位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“抵偿房屋”）抵偿甲方部分工程款。2.2抵偿房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。2.3抵偿房屋的现状及附属设施详见附件一。三、抵偿房屋价值及支付方式3.1双方协商确定，抵偿房屋的价值为【房屋价值】元人民币。3.2乙方应在【支付日期】前，将抵偿房屋过户至甲方名下。3.3乙方过户抵偿房屋后，甲方有权按照本协议约定的价值，从乙方应支付的工程款中扣除相应的金额。四、双方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本协议约定的价值，从乙方应支付的工程款中扣除抵偿房屋的价值。4.1.2甲方有权要求乙方在协议约定的期限内完成房屋过户手续。4.1.3甲方有权对抵偿房屋进行查验，确保房屋质量及附属设施符合约定。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照施工合同的约定，完成工程建设。4.2.2甲方应确保工程建设质量，达到双方约定的标准。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限完成工程建设。4.3.2乙方有权对工程建设质量进行查验，确保符合双方约定。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本协议约定的期限，将抵偿房屋过户至甲方名下。4.4.2乙方应确保抵偿房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。五、违约责任5.1若乙方未能在本协议约定的期限内将抵偿房屋过户至甲方名下，乙方应按照【违约金】的标准支付违约金。5.2若甲方未能按照施工合同的约定完成工程建设，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字

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