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文档简介

2025年住宅用地使用权互换协议范本甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的住宅用地使用权与乙方拥有的住宅用地使用权进行互换，达成以下协议：一、互换用地基本情况1.甲方拥有的住宅用地位于____市____区____路____号，用地面积____平方米，土地使用权证号____。2.乙方拥有的住宅用地位于____市____区____路____号，用地面积____平方米，土地使用权证号____。二、互换用地权益及义务1.甲方同意将其拥有的上述住宅用地使用权与乙方拥有的上述住宅用地使用权进行互换，互换后的土地使用权归乙方所有。2.乙方同意按照甲方的要求，将上述住宅用地使用权互换给甲方。3.甲方应在互换协议生效后____个工作日内，将上述住宅用地的土地使用权过户至乙方名下。4.乙方应在互换协议生效后____个工作日内，将上述住宅用地的土地使用权过户至甲方名下。5.互换用地后，甲乙双方应按照各自所占用的土地面积，承担相应的土地使用费、土地增值税等相关税费。三、互换用地价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，甲方拥有的住宅用地使用权与乙方拥有的住宅用地使用权互换价格为____元/平方米。2.乙方应在互换协议生效后____个工作日内，将互换用地价格支付给甲方。3.甲方收到乙方支付的互换用地价格后，应在____个工作日内，将甲方拥有的住宅用地使用权过户至乙方名下。四、互换用地手续1.甲乙双方应按照法律法规的规定，共同办理互换用地的相关手续。2.互换用地手续办理过程中产生的费用，由甲乙双方按照各自所占用的土地面积承担。3.甲乙双方应积极配合政府部门办理互换用地的审批手续，确保互换用地顺利进行。五、违约责任1.若甲乙双方未按约定履行互换用地义务，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为互换用地价格的____%。3.乙方未按约定支付互换用地价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为互换用地价格的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____

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