建筑外观翻新合同

第第页合同编号:________建筑外观翻新合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的建筑外观翻新合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“委托方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（以下简称“承包方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于委托方拥有位于________________的建筑，现双方同意就以下建筑外观翻新项目签订本合同：1.项目名称：________________建筑外观翻新项目2.项目地点：________________3.项目范围：包括但不限于外墙涂料、窗户、阳台、屋顶等外观部分的翻新。本合同之目的在于明确双方权利义务，确保承包方按照约定完成建筑外观翻新工作，并达到委托方要求的质量标准。双方通过本合同的签订，共同致力于改善建筑外观，提升建筑品质，为委托方创造美好的居住或工作环境。二、价格、支付方式1.合同价格本合同约定的建筑外观翻新项目总价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元（以下简称为“合同总价”）。合同总价包括但不限于材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润、税金及合同明示或暗示的乙方应承担的其他费用。2.支付方式（1）预付款：合同签订后7个工作日内，委托方向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）进度款：乙方按照施工进度，分阶段向委托方申请支付进度款。委托方应在收到乙方提交的进度款申请及相应证明材料后15个工作日内支付，每次支付金额为合同总价的30%，共计两次。（3）验收款：项目竣工验收合格后，委托方支付合同总价的35%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（4）质保金：合同总价的5%作为质量保证金，待质保期（质保期为项目竣工验收合格之日起算，为期一年）满且无质量问题时支付。3.支付条件乙方需按照合同约定完成相应阶段的工作内容，并经委托方确认后，方可申请支付相应款项。支付款项前，乙方应等额有效发票。4.违约金若乙方未按合同约定完成施工任务或质量不符合约定，导致委托方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向委托方支付合同总价5%的违约金。反之，若委托方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额5%的违约金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保建筑外观翻新项目的质量。材料选择必须符合国家环保和产品质量标准。项目完成后，乙方应完整的技术资料和质量保证书。若项目在质保期内出现质量问题，乙方应在接到通知后立即无条件予以修复或更换，并承担由此产生的全部费用。质保期结束后，若存在质量问题，乙方仍应必要的技术支持和服务。2.服务乙方应项目实施期间的技术咨询、施工管理和售后服务。在施工过程中，乙方应定期向委托方报告工程进度，及时解决施工中出现的问题。3.履行（1）乙方应按照合同约定的项目范围、质量标准、施工周期等要求完成工程。（2）委托方应按约定时间支付合同款项，为乙方施工所需的水、电、场地等条件，并协助乙方处理与项目相关的政府审批、邻里协调等事宜。（3）双方应密切配合，共同推动项目顺利进行。4.变更（1）如需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的项目范围、价格、工期等内容。（2）合同变更不影响双方已履行部分的权益和责任。（3）任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。如有违反，应承担违约责任。本合同的质量保证、服务、履行与变更条款是双方共同遵守的约定，旨在确保项目顺利进行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同执行期间及合同终止后，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。（2）双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方。（3）保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知的信息；b.在合同签订前已由一方合法掌握且非由对方披露的信息；c.需要根据法律、法规或政府要求公开的信息。（4）违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付合同总价10%的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。（4）争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同的保密条款和争议解决条款旨在确保双方在合同执行过程中的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。双方应遵守约定，共同维护良好的合作关系。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（4）除非双方另有约定，本合同项下的通知、要求、同意等均应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。（5）本合同的修改、补充、终止或解除，均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。2.合同签署双方在阅读并充分理解本合同各项条款后，于____年____月____