美发店租赁合同

第第页合同编号:________美发店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的美发店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有合法出租的美发店房产，乙方有意租赁该房产开设美发店，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款：1.主体甲方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，拥有坐落于_______（详细地址）的美发店房产，房产证号为：_______。乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，具备合法经营美发业务的相关资质。2.目的乙方租赁甲方美发店房产，用于开展美发业务。在租赁期间，乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，确保美发店的正常运营。甲方同意将上述房产出租给乙方，并必要的支持与协助。本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、价格、支付方式1.租金乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整），每季度第一个月租金应于每季度第一个月的前五日内支付；（2）租金支付方式：银行转账/现金支付，甲方收款账号信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________2.租金调整租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金不得低于本合同签订时租金的_______%。3.租金免收期甲方给予乙方_______个月的租金免收期，自合同签订之日起计算。4.保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同的约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内无息退还保证金。5.其他费用租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等。上述费用按照实际使用情况支付。6.逾期支付乙方如未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，每日应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应保证出租的美发店房产符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，并确保房产不存在任何影响乙方正常经营的法律瑕疵。如因甲方房产质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。2.服务甲方应在租赁期内以下服务：（1）负责房产及附属设施的日常维护保养；（2）协助乙方办理与经营相关的各项手续；（3）租赁房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等；（4）其他双方约定的服务内容。3.履行甲乙双方应按照以下约定履行合同：（1）乙方按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途；（2）乙方在租赁期内应依法纳税，遵守国家相关法律法规；（3）甲方应按时租赁房产，不得无故拖延或拒交；（4）双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.变更租赁期内，如乙方需对租赁房产进行装修、改造等变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。变更所产生的费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合同终止时恢复原状。5.续租租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。6.解除与终止双方在合同履行过程中，如发生法定解除事由或双方协商一致，可解除本合同。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清相关费用。四、保密条款、争议解决1.保密条款甲乙双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。4.文件保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。各方应妥善保管合同及相关文件，以备查证。5.通知与送达甲乙双方就本合同相关事宜发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为合同中所列的双方联系地址。如一方变更联系地址，应提前通知对方。6.其他本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或依法解除、终止之日止。（2）本合同签订后，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。（4）甲乙双方在租赁期内如发生继承、分立、合并等情形，应书面通知对方，并确保不影响本合同的履行。2.合同签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，了解各自的权利、义务和责任。（3）甲乙双方在合同上签字（或盖章）后，合同即具有法律效力，双