共同管理合同范本

共同管理合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行共同管理的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共同管理范围

1.1本合同约定的共同管理范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方物业的日常维护与管理；

（2）甲方物业的安全保卫工作；

（3）甲方物业的绿化、保洁、维修等工作；

（4）甲方物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；

（5）甲方物业的对外合作与协调等工作。

二、共同管理责任

2.1甲方应承担以下责任：

（1）提供共同管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、办公设备、车辆等；

（2）配合乙方进行共同管理工作，提供相关信息和数据；

（3）及时解决乙方在共同管理过程中遇到的问题和困难；

（4）遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2乙方应承担以下责任：

（1）按照甲方要求，负责甲方物业的共同管理工作；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定，确保共同管理工作的合法性、合规性；

（3）建立健全共同管理规章制度，确保共同管理工作的有序进行；

（4）定期向甲方报告共同管理工作的进展情况。

三、共同管理费用

3.1甲方应向乙方支付共同管理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）共同管理费用总额为人民币__________元；

（2）支付方式：__________。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.共同管理费用明细表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的优质管理，维护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行共同管理，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问参与共同管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、共同管理范围

1.1本合同约定的共同管理范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方物业的日常维护与管理；

（2）甲方物业的安全保卫工作；

（3）甲方物业的绿化、保洁、维修等工作；

（4）甲方物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；

（5）甲方物业的对外合作与协调等工作。

二、三方责任

2.1甲方责任：

（1）提供共同管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、办公设备、车辆等；

（2）配合乙方和丙方进行共同管理工作，提供相关信息和数据；

（3）及时解决乙方和丙方在共同管理过程中遇到的问题和困难；

（4）遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，负责甲方物业的共同管理工作；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定，确保共同管理工作的合法性、合规性；

（3）建立健全共同管理规章制度，确保共同管理工作的有序进行；

（4）定期向甲方报告共同管理工作的进展情况。

2.3丙方责任：

（1）为甲方提供专业顾问服务，参与甲方物业的共同管理工作；

（2）对乙方和甲方共同管理工作的合规性、有效性进行监督；

（3）提出改进建议，协助乙方提高共同管理工作的质量和效率。

三、共同管理费用

3.1甲方应向乙方支付共同管理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）共同管理费用总额为人民币__________元；

（2）支付方式：__________。

3.2丙方提供专业顾问服务，甲方应支付顾问费用，具体金额及支付方式如下：

（1）顾问费用总额为人民币__________元；

（2）支付方式：__________。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方的共同管理工作进行监督；

（2）要求乙方和丙方定期汇报工作进展；

（3）对乙方和丙方的共同管理工作提出改进建议；

（4）在共同管理工作中享有最终决策权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

5.2乙方在共同管理工作中不得有以下行为：

（1）损害甲方利益；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）违反国家法律法规及本合同约定。

六、丙方的责任及限制条款

6.1丙方违反本合同约定，应承担以下责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他责任。

6.2丙方在提供专业顾问服务过程中不得有以下行为：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）违反国家法律法规及本合同约定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.共同管理费用明细表；

3.丙方顾问费用明细表；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供专业的顾问服务，确保共同管理工作的合规性、有效性，提高共同管理工作的质量和效率。同时，丙方的监督作用有助于防止乙方滥用职权，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有对共同管理工作的最终决策权，确保共同管理工作符合甲方利益。通过明确甲乙丙三方的责任和义务，甲方能够更好地维护自身权益，实现物业管理的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，旨在为甲方（以下简称“甲方”）提供优质的物业管理服务。为提高服务质量，乙方拟引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持，共同完成甲方物业的管理任务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方物业的日常维护与管理；

（2）甲方物业的安全保卫工作；

（3）甲方物业的绿化、保洁、维修等工作；

（4）甲方物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；

（5）甲方物业的对外合作与协调等工作。

二、三方责任

2.1甲方责任：

（1）提供共同管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、办公设备、车辆等；

（2）配合乙方和丙方进行共同管理工作，提供相关信息和数据；

（3）及时解决乙方和丙方在共同管理过程中遇到的问题和困难；

（4）遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方要求，负责甲方物业的共同管理工作；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定，确保共同管理工作的合法性、合规性；

（3）建立健全共同管理规章制度，确保共同管理工作的有序进行；

（4）定期向甲方报告共同管理工作的进展情况。

2.3丙方责任：

（1）为乙方提供技术支持，协助乙方完成甲方物业的管理任务；

（2）对乙方和甲方共同管理工作的合规性、有效性进行监督；

（3）提出改进建议，协助乙方提高共同管理工作的质量和效率。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）在共同管理工作中享有主导地位，对管理决策拥有最终决定权；

（2）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（3）在丙方提供技术支持的情况下，提高服务质量，增强市场竞争力；

（4）在共同管理工作中享有对丙方的监督权。

四、丙方权益

4.1丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定收取技术支持费用；

（2）在乙方提供管理服务的情况下，发挥技术优势，提高工作效率；

（3）对乙方共同管理工作的合规性、有效性进行监督，确保服务质量。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

5.2甲方在共同管理工作中不得有以下行为：

（1）干涉乙方在共同管理工作中的决策；

（2）泄露乙方商业秘密；

（3）违反国家法律法规及本合同约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.物业管理服务费用明细表；

3.技术支持费用明细表