借房抵押合同范本

借房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出借方愿意向抵押方提供人民币______元整（大写：____________________）的借款，用于抵押方生产经营或个人生活所需。

二、抵押方为担保借款的偿还，愿意以其拥有的位于________________________房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物进行抵押。

三、甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物：抵押方拥有的位于________________________房产。

2.2抵押范围：抵押物及其附属设施、土地使用权、房屋所有权等相关权益。

第三条借款利息及支付方式

3.1借款利息：按年利率______%计算，利息按月结算。

3.2支付方式：抵押方应在每月______日支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。

第四条抵押物的管理

4.1抵押期间，抵押物由抵押方自行管理，出借方不干涉抵押物的使用。

4.2抵押期间，抵押物如需维修、保养、改建等，抵押方应提前通知出借方，并取得出借方的书面同意。

第五条抵押物的处置

5.1借款到期，抵押方未能偿还借款本息的，出借方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物的处置所得，优先用于偿还借款本息。

5.3抵押物的处置所得，如不足以偿还借款本息，抵押方应继续偿还剩余借款本息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2借款到期，抵押方偿还借款本息后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出借方为满足抵押方资金需求，愿意向抵押方提供人民币______元整（大写：____________________）的借款。

二、为保障出借方权益，抵押方同意以其拥有的位于________________________房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物进行抵押。

三、为增加借款安全性，丙方同意作为担保方，对抵押物进行担保，并承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物：抵押方拥有的位于________________________房产。

2.2抵押范围：抵押物及其附属设施、土地使用权、房屋所有权等相关权益。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的借款本息承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至借款到期之日止。

3.3担保方应保证抵押物在担保期间不得被抵押方转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

第四条借款利息及支付方式

4.1借款利息：按年利率______%计算，利息按月结算。

4.2支付方式：抵押方应在每月______日支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。

第五条抵押物的管理

5.1抵押期间，抵押物由抵押方自行管理，出借方不干涉抵押物的使用。

5.2抵押期间，抵押物如需维修、保养、改建等，抵押方应提前通知出借方，并取得出借方的书面同意。

第六条抵押物的处置

6.1借款到期，抵押方未能偿还借款本息的，出借方有权依法处置抵押物。

6.2抵押物的处置所得，优先用于偿还借款本息。

6.3抵押物的处置所得，如不足以偿还借款本息，担保方应承担剩余借款本息的偿还责任。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求抵押方提供借款用途证明，并有权对抵押物进行监督。

7.2甲方有权要求抵押方提供抵押物相关资料，包括但不限于产权证、评估报告等。

7.3甲方有权要求抵押方在借款期限内不得转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

第八条乙方违约及限制条款

8.1抵押方如违反本合同约定，导致借款无法按时偿还的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。

8.2抵押方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

8.3抵押方如违反本合同约定，导致借款无法按时偿还的，甲方有权解除本合同，并要求抵押方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2借款到期，抵押方偿还借款本息后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，增加了借款的安全性，降低了出借方的风险。同时，丙方对抵押物的监管，有助于保障出借方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本合同中占据主导地位，通过明确各方权利义务，保障自身权益。甲方有权要求抵押方提供借款用途证明，监督抵押物的使用，确保借款用途合法合规。此外，甲方对抵押物的监管，有助于降低借款风险，保障自身资金安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、丙方为满足甲方融资需求，愿意向甲方提供人民币______元整（大写：____________________）的借款。

二、为保障丙方权益，甲方同意以其拥有的位于________________________房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物进行抵押。

三、为增加借款安全性，乙方同意作为担保方，对抵押物进行担保，并承担相应的担保责任。

四、甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物：甲方拥有的位于________________________房产。

2.2抵押范围：抵押物及其附属设施、土地使用权、房屋所有权等相关权益。

第三条担保方责任

3.1乙方对本合同项下的借款本息承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至借款到期之日止。

3.3乙方应保证抵押物在担保期间不得被甲方转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

第四条借款利息及支付方式

4.1借款利息：按年利率______%计算，利息按月结算。

4.2支付方式：甲方应在每月______日支付当月利息，借款到期时一次性偿还本金。

第五条抵押物的管理

5.1抵押期间，抵押物由甲方自行管理，丙方不干涉抵押物的使用。

5.2抵押期间，抵押物如需维修、保养、改建等，甲方应提前通知丙方，并取得丙方的书面同意。

第六条抵押物的处置

6.1借款到期，甲方未能偿还借款本息的，丙方有权依法处置抵押物。

6.2抵押物的处置所得，优先用于偿还借款本息。

6.3抵押物的处置所得，如不足以偿还借款本息，乙方应承担剩余借款本息的偿还责任。

第七条乙方权益

7.1乙方有权要求甲方提供借款用途证明，并有权对抵押物进行监督。

7.2乙方有权要求甲方提供抵押物相关资料，包括但不限于产权证、评估报告等。

7.3乙方有权要求甲方在借款期限内不得转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，导致借款无法按时偿还的，应向丙方支付违约金，违约金按借款金额的______%计算。

8.2甲方在借款期限内，未经丙方同意，不得擅自处置抵押物。

8.3甲方如违反本合同约定，导致借款无法按时偿还的，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2借款到期，甲方偿还借款本息后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物评估报告；