以租金入股合同范本

以租金入股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以租金入股甲方项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、入股项目

1.甲方同意乙方以其所租赁的房产作为入股资产，入股甲方项目。

2.入股项目的具体名称、规模、地点等详见附件一：《入股项目详情》。

二、入股方式及比例

1.乙方以其租赁房产的租金作为入股资金，租金为人民币______元/月，租金支付期限为______年。

2.乙方入股比例为本合同签订之日起，甲方项目租金收入的______%。

三、股权收益及分红

1.乙方作为甲方项目的股东，享有甲方项目收益的______%。

2.甲方应在每年______月______日前，按照乙方股权比例，向乙方支付股权收益。

3.甲方项目分红的具体比例、时间及支付方式，双方另行协商确定，并签订补充协议。

四、股权回购及退出

1.在本合同签订之日起______年后，乙方有权要求甲方以人民币______元/股的价格回购其持有的甲方项目股权。

2.乙方在合同期内要求退出的，甲方有权按照乙方所持有的甲方项目股权比例，一次性支付乙方人民币______元作为股权退出补偿。

3.乙方退出甲方项目后，甲方应将乙方入股资产退还乙方。

五、合同解除及违约责任

1.如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股项目详情

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以租金入股甲方项目，并由丙方提供担保及协助事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、入股项目

1.甲方同意乙方以其所租赁的房产作为入股资产，入股甲方项目。

2.入股项目的具体名称、规模、地点等详见附件一：《入股项目详情》。

二、第三方主体

1.丙方作为乙方租金入股的担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元，作为乙方租金支付担保。

三、入股方式及比例

1.乙方以其租赁房产的租金作为入股资金，租金为人民币______元/月，租金支付期限为______年。

2.乙方入股比例为本合同签订之日起，甲方项目租金收入的______%。

四、股权收益及分红

1.乙方作为甲方项目的股东，享有甲方项目收益的______%。

2.甲方应在每年______月______日前，按照乙方股权比例，向乙方支付股权收益。

3.甲方项目分红的具体比例、时间及支付方式，双方另行协商确定，并签订补充协议。

五、股权回购及退出

1.在本合同签订之日起______年后，乙方有权要求甲方以人民币______元/股的价格回购其持有的甲方项目股权。

2.乙方在合同期内要求退出的，甲方有权按照乙方所持有的甲方项目股权比例，一次性支付乙方人民币______元作为股权退出补偿。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方租金支付情况的监督检查权，乙方应每月向甲方提供租金支付凭证。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起______个工作日内支付相应租金。

3.甲方有权在乙方未履行租金支付义务的情况下，提前终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的违约金。

2.乙方不得将所租赁房产进行抵押、转让或设定其他权利负担。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股项目详情

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了租金支付保障，降低了甲方在乙方违约时的风险；另一方面，丙方的参与也有利于促进甲乙双方的合作，确保项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主导方，通过设定严格的股权收益、分红、回购及退出机制，保障了自身的权益，同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了项目风险，确保了项目的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以租金入股甲方项目，并由丁方提供融资支持及协助事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、入股项目

1.甲方同意乙方以其所租赁的房产作为入股资产，入股甲方项目。

2.入股项目的具体名称、规模、地点等详见附件一：《入股项目详情》。

二、第三方主体

1.丁方作为乙方租金入股的融资支持方，为本合同约定的乙方租金支付提供融资服务。

2.丁方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供融资额度人民币______元，用于支付租金。

三、入股方式及比例

1.乙方以其租赁房产的租金作为入股资金，租金为人民币______元/月，租金支付期限为______年。

2.乙方入股比例为本合同签订之日起，甲方项目租金收入的______%。

四、股权收益及分红

1.乙方作为甲方项目的股东，享有甲方项目收益的______%。

2.甲方应在每年______月______日前，按照乙方股权比例，向乙方支付股权收益。

3.甲方项目分红的具体比例、时间及支付方式，双方另行协商确定，并签订补充协议。

五、股权回购及退出

1.在本合同签订之日起______年后，乙方有权要求甲方以人民币______元/股的价格回购其持有的甲方项目股权。

2.乙方在合同期内要求退出的，甲方有权按照乙方所持有的甲方项目股权比例，一次性支付乙方人民币______元作为股权退出补偿。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对甲方项目运营情况的知情权，甲方应定期向乙方提供项目运营报告。

2.乙方有权参与甲方项目的重要决策，并享有相应的投票权。

3.乙方在租金支付期间，如因甲方原因导致项目收益低于预期，乙方有权要求甲方调整租金或分红比例。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付股权收益，每逾期一日，应向乙方支付相当于股权收益______%的违约金。

2.甲方不得单方面修改租金或分红比例，如需调整，应经乙方同意。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙丁三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股项目详情

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：_________________