买楼房合同范本

买楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的楼房已取得____________________权证，权属清晰，无权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应于标的楼房交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、标的楼房交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给甲方。

2.甲方应在标的楼房交付后____________________个工作日内，对标的楼房进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

3.如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起____________________个工作日内，向乙方提出书面整改要求，乙方应在收到整改要求之日起____________________个工作日内进行整改。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定交付标的楼房的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房权属证明；

2.标的楼房测绘图纸；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），为确保交易安全，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的楼房已取得____________________权证，权属清晰，无权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应于标的楼房交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对甲乙双方承担连带担保责任，确保甲方按约定支付交易款项。

2.担保方有权要求甲方提供交易相关的必要文件和信息，以保障其担保权益。

3.担保方有权在甲方未按约定支付交易款项的情况下，要求乙方返还已支付的全部款项。

4.担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、标的楼房交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给甲方。

2.甲方应在标的楼房交付后____________________个工作日内，对标的楼房进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

3.如验收不合格，甲方应在验收不合格之日起____________________个工作日内，向乙方提出书面整改要求，乙方应在收到整改要求之日起____________________个工作日内进行整改。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供标的楼房权属证明、测绘图纸等文件，确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易款项的安全。

3.甲方有权要求乙方在标的楼房交付前，对标的楼房进行必要的维修和保养。

4.甲方有权要求乙方在标的楼房交付后，提供必要的使用指导和售后服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的楼房的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定提供标的楼房权属证明、测绘图纸等文件的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.乙方在标的楼房交付前，未对标的楼房进行必要的维修和保养的，应承担相应的责任。

4.乙方在标的楼房交付后，未提供必要的使用指导和售后服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的楼房权属证明；

2.标的楼房测绘图纸；

3.担保合同；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），并有意出售，甲方有意购买。为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，负责促成双方交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.标的楼房已取得____________________权证，权属清晰，无权属争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应于标的楼房交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、中介方责任及权利

1.中介方在本合同项下负责促成甲乙双方交易，并协助双方完成交易手续。

2.中介方有权要求甲乙双方提供交易相关的必要文件和信息，以保障交易顺利进行。

3.中介方有权从交易中获取合理的佣金，具体佣金比例由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定支付交易款项，确保交易款项的安全。

2.乙方有权要求甲方在标的楼房交付前，对标的楼房进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方在标的楼房交付后，提供必要的使用指导和售后服务。

4.乙方有权要求中介方提供专业的服务，协助完成交易手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方未按约定交付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____________________的违约金。

3.甲方在标的楼房交付前，未对标的楼房进行必要的维修和保养的，应承担相应的责任。

4.甲方在标的楼房交付后，未提供必要的使用指导和售后服务的，应向乙方支付____________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的