买窑洞合同范本

买窑洞合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的窑洞，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的窑洞，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________________________平方米。

1.3标的物结构：__________________________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________________元购买标的物。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%，即人民币__________________________元。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余总价款的_____%，即人民币__________________________元。

三、交付及过户

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应在收到标的物后____个工作日内，与乙方共同到当地房地产交易中心办理标的物过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

4.2若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_____%。

4.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.窑洞产权证复印件

2.窑洞测绘图

3.双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的窑洞，丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的窑洞，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________________________平方米。

1.3标的物结构：__________________________。

1.4丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的物的交易，并保证交易的真实性和合法性。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________________元购买标的物。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%，即人民币__________________________元。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余总价款的_____%，即人民币__________________________元。

2.4甲方支付款项时，丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________________元。

三、交付及过户

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应在收到标的物后____个工作日内，与乙方共同到当地房地产交易中心办理标的物过户手续。

3.4丙方应全程监督标的物交付和过户过程，确保交易顺利进行。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在支付部分款项后，有权要求乙方提供标的物的产权证、测绘图等相关证明文件，以确认标的物的合法性。

4.2甲方在标的物过户手续办理完毕前，有权要求乙方提供标的物的使用权，包括但不限于临时居住、使用等。

4.3甲方在标的物交付后，如发现标的物存在重大瑕疵或不符合合同约定，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_____%。

5.2若乙方在标的物过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3乙方在标的物交付前，不得将标的物抵押、转让或设定其他权利负担。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，应保证交易的真实性和合法性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权收取中介服务费，但应保证服务质量的提升，为甲乙双方提供优质的服务。

6.3丙方应协助甲乙双方完成标的物的交付和过户手续，确保交易顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易的真实性和合法性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在支付部分款项后，能够获得标的物的使用权，并在标的物过户手续办理完毕前，对标的物进行验收。同时，甲方在合同中增加了多种权利条款和利益条款，以增强自身的保护力度。乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方的行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产，丙方作为担保方，为乙方的房产交易提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________________________平方米。

1.3标的物结构：__________________________。

1.4丙方作为担保方，同意为乙方的房产交易提供担保，确保交易的安全和顺利进行。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币__________________________元购买标的物。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付总价款的_____%，即人民币__________________________元。

2.3甲方应在标的物过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余总价款的_____%，即人民币__________________________元。

2.4丙方应在甲方支付首付款后，提供相应的担保措施，包括但不限于保证金的冻结或提供担保函。

三、交付及过户

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应在收到标的物后____个工作日内，与乙方共同到当地房地产交易中心办理标的物过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在甲方支付首付款后，有权要求丙方提供担保证明，确保交易的安全性。

4.2乙方在标的物过户手续办理完毕前，有权要求甲方支付剩余款项，以确保交易完成。

4.3乙方在标的物交付后，如发现标的物存在重大瑕疵或不符合合同约定，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

5.2若甲方在标的物过户过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方在支付首付款后，不得将标的物抵押、转让或设定其他权利负担，直至交易完成。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，应确保在甲方支付首付款后，提供有效的担保措施，以保障乙方的权益。

6.2丙方有权在甲方违约时，根据担保协议的约定，采取必要的法律措施保护自身权益。

6.3丙方应在交易过程中，保持中立，不得干预甲乙双方的交易行为。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，通过