二抵合同范本

二抵合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押并按约定向甲方提供贷款的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、抵押物

2.1甲方同意将其名下的标的房产抵押给乙方，抵押权人为乙方。

2.2抵押物包括标的房产及其附属设施，包括但不限于：室内装修、家具、电器等。

三、抵押贷款

3.1乙方同意向甲方提供不超过标的房产评估价值的__________%的贷款，贷款金额为__________元。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

四、还款方式

4.1甲方应按约定的还款计划向乙方支付贷款本金及利息。

4.2还款计划如下：

（1）贷款发放之日起__________个月内的还款方式为__________；

（2）贷款发放之日起__________个月至__________个月的还款方式为__________；

（3）贷款发放之日起__________个月以后的还款方式为__________。

五、抵押权行使

5.1乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权的方式如下：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）将标的房产折价、拍卖或者变卖，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；

（3）依法采取其他合法措施。

六、违约责任

6.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期贷款本金×逾期天数×逾期利率计算。

6.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产评估报告；

（3）贷款合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押并按约定向甲方提供贷款，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、抵押物

2.1甲方同意将其名下的标的房产抵押给乙方，抵押权人为乙方。

2.2抵押物包括标的房产及其附属设施，包括但不限于：室内装修、家具、电器等。

三、抵押贷款

3.1乙方同意向甲方提供不超过标的房产评估价值的__________%的贷款，贷款金额为__________元。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲乙双方的贷款交易提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还甲方逾期贷款；

（2）在甲方无力偿还贷款时，将担保物依法折价、拍卖或者变卖，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；

（3）丙方认为必要时，可要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的抵押权，乙方不得擅自处置标的房产。

5.2甲方在贷款期间，如需提前还款，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方按约定支付贷款利息，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

5.4甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未履行，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方擅自处置标的房产的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在贷款期间，如需调整贷款利率，应提前通知甲方，并经甲方同意。

6.4乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

七、丙方违约责任

7.1丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

7.2丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致损失，由丙方自行承担。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产评估报告；

（3）贷款合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低贷款风险，确保甲方在贷款期间的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有标的房产的抵押权，通过本合同，甲方确保了在贷款期间的权益，降低了贷款风险，同时，甲方有权要求乙方按约定支付贷款利息，提前还款，以及要求丙方履行担保责任，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方同意接受甲方的抵押物，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务的事宜，甲乙双方就贷款事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为贷款的抵押物。

1.2抵押房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方的贷款交易提供担保，担保金额为__________元。

2.2丙方在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任包括但不限于：

（1）在甲方逾期还款时，代为偿还逾期部分；

（2）在甲方无力偿还贷款时，将担保物依法折价、拍卖或者变卖，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；

（3）丙方认为必要时，可要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权在贷款期间要求甲方按约定提供还款证明。

3.2乙方有权在贷款期间对抵押房产进行必要的检查和评估。

3.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

3.4乙方有权在贷款期间要求甲方提供其他有利于贷款偿还的担保措施。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应按约定的还款计划向乙方支付贷款本金及利息。

4.2甲方应保证抵押房产的真实性和合法性，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

4.3甲方应确保抵押房产在贷款期间的安全，不得擅自处置或变更抵押状态。

4.4甲方应遵守本合同约定，如违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期贷款本金×逾期天数×逾期利率计算。

5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方擅自处置抵押房产或变更抵押状态的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产评估报告；

（3）贷款合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作