包工包料房子装修合同范本

包工包料房子装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.发包方需要对其位于__________的房屋进行装修，故发包方愿意委托承包方进行装修工程。

2.承包方愿意按照发包方的需求，提供装修服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋装修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

4.工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

1.装修总费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：首付__________%，工程验收合格后支付__________%，工程竣工后支付__________%。

三、工程责任

1.乙方负责按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程，确保工程质量和安全。

2.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全。

3.乙方应对工程中产生的垃圾进行清理，确保施工现场的整洁。

4.甲方在装修过程中，有权对施工质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即整改。

四、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括工程图纸、工程验收报告等。

2.甲方应在收到竣工资料后__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付约定比例的款项。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.因乙方原因导致工程出现质量问题的，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（一）工程图纸

（二）工程预算表

（三）工程进度计划

（四）施工安全协议

（五）工程验收报告

（六）其他相关文件

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未完成的工程。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.发包方需要对其位于__________的房屋进行装修，为保证工程质量和进度，发包方同意引入第三方监理方进行工程监督和管理。

2.承包方愿意按照发包方的需求，提供装修服务，并接受监理方的监督。

3.监理方愿意接受发包方的委托，对装修工程进行全程监理。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋装修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

4.工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、监理方责任与权利

1.监理方负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和发包方要求。

2.监理方有权要求承包方提供工程图纸、施工方案、进度计划等相关资料。

3.监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求承包方及时整改。

4.监理方有权对施工质量进行抽检，对不合格部分要求承包方进行返工。

5.监理方有权对工程进度进行监督，对延误工期的情况提出警告。

三、承包方责任与权利

1.承包方负责按照发包方要求，在约定的时间内完成装修工程，确保工程质量和安全。

2.承包方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行及时解决。

3.承包方有权对监理方提出的整改意见进行书面回复，并说明原因。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求监理方对工程进度、质量、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行。

2.甲方有权对监理方的工作进行评价，并提出改进意见。

3.甲方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并对违约行为追究责任。

4.甲方有权对工程款项进行支付，并在验收合格后支付约定比例的款项。

5.甲方有权要求承包方在工程竣工后提供完整的竣工资料。

五、违约责任

1.承包方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.承包方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.监理方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.甲方未按约定支付工程款项的，应向承包方支付违约金，违约金为__________元/日。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（一）工程图纸

（二）工程预算表

（三）工程进度计划

（四）施工安全协议

（五）工程验收报告

（六）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

引入第三方监理方，旨在确保装修工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。监理方的介入有助于提高工程管理水平，降低工程风险，确保工程顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为发包方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。甲方通过设定合理的工程款项、违约责任和争议解决机制，确保工程质量和进度，降低风险，实现预期利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“材料供应商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.业主计划对其房屋进行装修，为了确保装修材料的质量和供应，业主同意引入第三方材料供应商。

2.装修公司愿意按照业主的设计要求和工程进度，提供专业的装修服务。

3.材料供应商愿意向装修公司提供装修所需材料，并保证材料质量。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋装修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

4.工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、材料供应商责任与权利

1.材料供应商负责向装修公司提供符合国家质量标准和业主要求的装修材料。

2.材料供应商有权要求装修公司在使用材料前进行检验，确保材料符合要求。

3.材料供应商有权监督装修公司对材料的正确使用和维护。

4.材料供应商有权要求装修公司在材料使用过程中及时反馈情况，以保障材料供应。

三、装修公司责任与权利

1.装修公司负责按照业主的设计要求和工程进度，提供专业的装修服务。

2.装修公司有权要求材料供应商提供符合要求的材料，并在材料送达后进行验收。

3.装修公司有权对材料供应商的服务进行评价，并提出改进意见。

4.装修公司有权要求业主对装修过程中的设计方案和工程进度进行监督和指导。

四、业主权益与责任

1.业主有权要求装修公司按照约定的时间和质量完成装修工程。

2.业主有权要求装修公司和材料供应商在施工过程中保持沟通，确保工程顺利进行。

3.业主有权要求装修公司在工程完成后提供详细的工程验收报告和售后服务。

4.业主有权要求装修公司在施工过程中保护房屋结构和原有设施。

五、违约责任

1.装修公司未按约定时间完成装修工程的，应向业主支付违约金，违约金为__________元/日。

2.装修公司使用不符合要求的材料的，应承担相应的修复责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

3.材料供应商提供不合格材料的，应向业主支付违约金，违约金为__________元/日。

4.业主未按约定支付工程款项的，应向装修公司支付违约金，违约金为__________元/日。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，业主、装修公司、材料供应商各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（一）工程图纸

（二）工程预算表

（三）工程进度计划

（四）施工安全协议

（五）工程验收