北京市公寓出租合同范例

北京市公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的公寓，甲方愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于北京市__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

1.2本合同租赁物为上述公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金为__________元，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.2乙方支付租金的银行账户为__________，甲方收到租金后应及时出具收据。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由乙方承担。

5.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定时间退还押金的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的公寓，甲方愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于北京市__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

1.2本合同租赁物为上述公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金为__________元，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.2乙方支付租金的银行账户为__________，甲方收到租金后应及时出具收据。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

4.3丙方提供的担保不得免除乙方的付款责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由乙方承担。

6.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的履约情况进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁，应提前__________个月通知甲方，并支付相应的违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保的方式，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租金的按时支付，维护租赁物的安全与完好，同时保障自身权益不受侵害。通过明确的权利义务划分，甲方能够更好地管理租赁物，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的公寓，乙方希望承租该公寓用于居住，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的公寓位于北京市__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

1.2本合同租赁物为上述公寓，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金为__________元，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.2乙方支付租金的银行账户为__________，甲方收到租金后应及时出具收据。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

4.3丙方提供的担保不得免除乙方的付款责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由乙方承担。

6.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付并维护租赁物的安全与完好。

7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元，并承担因延迟交付造成的损失。

8.2甲方未按约定维护租赁物安全与完好的，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方违反合同约定，提前终止租赁的，应向乙方支付违约金__________元，并退还乙方已支付的租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可