买房购房合同范本

买房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.交易房屋产权证明

3.交易房屋测绘报告

4.交易房屋装修清单

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，代为支付乙方应支付的款项，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方担保期间，若乙方未按约定履行合同义务，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担丙方因代付而产生的全部费用。

6.2乙方不得将标的房产进行抵押、转让、赠与等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方在担保期间，不得将担保权利转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.交易房屋产权证明

3.交易房屋测绘报告

4.交易房屋装修清单

5.双方身份证复印件

6.丙方担保承诺书

7.其他相关文件

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方作为担保方，承担了代为支付款项的责任，为甲方的交易提供了安全保障。同时，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约行为进行了限制，确保交易双方的合法权益得到维护。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，有权决定房产的出售对象和价格，本合同确保了甲方在交易中的主导地位。

2.通过引入担保方，甲方在交易过程中降低了风险，保障了自己的权益。

3.本合同对乙方的违约行为进行了限制，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易安全性，确保交易双方的利益得到维护。

3.通过丙方的担保，促进交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”，甲方同意出售该房产，丙方作为中介方，负责促成本次交易。为明确各方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3标的房产的房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方应负责协助甲方提供标的房产的相关资料，并协助乙方进行购房咨询、看房、谈判等工作。

3.2丙方应确保交易双方按照约定履行合同义务，并在交易过程中提供专业服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等必要文件。

4.2乙方有权要求丙方对标的房产的真实性、合法性进行核实，并确保交易安全。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若丙方未能履行中介服务责任，导致交易无法完成，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方不得在交易过程中隐瞒标的房产的真实情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.交易房屋产权证明

3.交易房屋测绘报告

4.交易房屋装修清单

5.双方身份证复印件

6.丙方中介服务承诺书

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，其权益得到以下保障：

1.乙方有权了解标的房产的真实情况，