乡镇门面房购房合同范本

乡镇门面房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________乡镇的门面房，卖方愿意将上述门面房出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________乡镇__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全产权。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2剩余购房款人民币__________元整（大写：____________________）于房屋交付使用前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付条件：房屋符合国家相关法律法规规定，具备交付使用条件。

3.3验收标准：买方在房屋交付使用前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，直至满足交付条件。

四、产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规规定，支付房屋产权过户税费。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：房屋测绘报告

附件三：购房款支付凭证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________乡镇的门面房，卖方愿意将上述门面房出售给买方，丙方同意为买方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________乡镇__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全产权。

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2.2剩余购房款人民币__________元整（大写：____________________）于房屋交付使用前支付完毕。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为本合同项下买方的购房贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至房屋产权过户完毕之日止。

3.3担保方有权要求卖方在房屋交付前提供相关资料，以确保担保权的实现。

3.4担保方有权根据买方履行本合同的情况，要求卖方提前解除本合同。

3.5担保方有权要求买方支付因违约行为而产生的所有费用。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付条件：房屋符合国家相关法律法规规定，具备交付使用条件。

4.3验收标准：买方在房屋交付使用前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，直至满足交付条件。

五、产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方应按照国家相关法律法规规定，支付房屋产权过户税费。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋相关权属证明和维修保养记录。

6.3甲方有权要求卖方承担房屋交付前的维修费用。

6.4甲方有权要求卖方承担因房屋质量问题造成的损失。

6.5甲方未按约定支付购房款，应向卖方支付__________%的违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定提供房屋相关权属证明和维修保养记录，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒绝办理房屋产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方在购房过程中的权益，降低甲方购房风险。

10.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地购买房屋，确保购房款的支付安全。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中拥有更多的主动权和保障。

11.2甲方的主导地位有助于维护自身权益，降低购房风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________乡镇的门面房，卖方希望借助丙方的融资服务来促成交易，丙方同意为卖方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________乡镇__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：卖方对该房屋拥有完全产权。

二、融资方案及支付方式

2.1融资总额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2融资方式：丙方为卖方提供融资，用于支付购房款。

2.3融资期限：__________年。

2.4利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月支付利息__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为卖方提供融资服务，确保卖方能够按照合同约定及时获得融资。

3.2丙方有权监督卖方使用融资款项，确保款项用于购买房屋。

3.3丙方有权要求卖方提供相关财务报表和资金使用情况说明。

3.4丙方在卖方违约时，有权采取法律手段追回融资款项及利息。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付条件：房屋符合国家相关法律法规规定，具备交付使用条件。

4.3验收标准：买方在房屋交付使用前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，直至满足交付条件。

五、产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方应按照国家相关法律法规规定，支付房屋产权过户税费。

六、卖方权益与责任

6.1卖方享有房屋的出售权，并有权从丙方处获得融资款项。

6.2卖方有权要求买方在规定时间内支付购房款。

6.3卖方有权要求买方在房屋交付后按照合同约定支付剩余购房款。

6.4卖方未按约定提供房屋，应向买方支付__________%的违约金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付购房款，应向卖方支付__________%的违约金。

7.2甲方在房屋交付后未按约定支付剩余购房款，应向卖方支付__________%的违约金。

7.3甲方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理房屋产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为卖方，通过主导合同条款，确