公租房换房合同范本

公租房换房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，乙方有权申请续租，具体事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月____元人民币；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.房屋维修责任：房屋的正常使用年限内，因房屋质量问题导致损坏的，由甲方负责维修；

3.乙方在使用过程中，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案证明；

2.房屋权属证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，乙方有权申请续租，具体事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月____元人民币；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务

1.丙方负责提供房屋的物业管理、维修保养等服务；

2.丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任；

3.丙方应定期向甲方报告服务情况，甲方有权对丙方的工作进行监督。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同，确保房屋的合理使用；

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨；

3.甲方有权要求丙方提供优质服务，如丙方未能履行服务义务，甲方有权解除与丙方的服务协议。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应遵守租赁合同，按时支付租金；

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

3.丙方未履行服务义务的，甲方有权解除与丙方的服务协议，并要求丙方承担相应责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，确保房屋的正常使用和维护，同时保障乙方的居住权益。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地实现其资产保值增值的目标。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的目的在于保障其合法权益，确保房屋的合理使用和保值增值。通过明确各方的责任和义务，甲方能够有效控制风险，实现其长期发展战略。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案证明；

2.房屋权属证明；

3.第三方服务协议；

4.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方服务提供方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于乙方作为承租方，有意向租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为第三方物业管理服务提供方，将提供物业管理服务，为保障乙方的租赁权益，明确各方的责任、权利和义务，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.租赁期满后，乙方有权申请续租，具体事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月____元人民币；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务

1.丙方负责提供商铺的物业管理、清洁、安保等服务；

2.丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任；

3.丙方应定期向乙方报告服务情况，乙方有权对丙方的工作进行监督。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的商铺；

2.乙方有权要求丙方提供优质、高效的物业管理服务；

3.乙方有权在丙方服务不达标时，要求甲方采取措施或更换丙方服务。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺符合租赁合同约定的使用条件；

2.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金；

3.甲方应配合乙方和丙方的工作，确保物业管理服务的顺利进行。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或提供不符合使用标准的商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

2.丙方未履行物业管理服务义务的，乙方有权要求甲方采取措施或解除与丙方的服务协议；

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保其租赁权益得到充分保障，包括商铺的合理使用、租金的合理收取以及物业管理服务的质量。通过明确各方的责任和义务，乙方能够更好地维护自身的利益，实现商业运营的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，其在本合同中的主导地位相对弱化，主要目的是保障乙方作为承租方的权益，同时确保租金的收取和商铺的合理利用。甲方通过引入丙方作为第三方服务提供方，旨在通过专业化的服务管理，降低运营风险，提高租赁物业的运营效率。

附件：

1.商铺租赁合同登记备案证明；

2.商