一个人房子出售合同范本

一个人房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：________________________。

1.3标的房产的权属证明文件为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格。

2.3乙方支付方式为：_________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部成交价格后________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益及处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰、无瑕疵。

3.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

四、税费及费用

4.1双方确认，标的房产的税费及费用由乙方承担。

4.2乙方应在办理过户手续前，向甲方支付标的房产的税费及费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

5.2如乙方未按约定时间支付成交价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：________________________。

1.3标的房产的权属证明文件为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格。

2.3乙方支付方式为：_________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为保证金，以担保乙方的付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部成交价格后________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益及处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰、无瑕疵。

3.3丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供担保函，证明其担保义务。

四、税费及费用

4.1双方确认，标的房产的税费及费用由乙方承担。

4.2乙方应在办理过户手续前，向甲方支付标的房产的税费及费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付成交价格。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付全部税费及费用。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金。

5.4甲方有权要求丙方提供担保函。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

6.2乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

6.3乙方应按照约定时间支付成交价格及税费及费用。

6.4乙方应遵守合同约定，不得违反法律法规。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付成交价格。

7.2丙方有权要求乙方在办理过户手续前支付全部税费及费用。

7.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付保证金。

7.4丙方有权要求乙方提供相关证明文件。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付成交价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

8.2如乙方未按约定时间支付税费及费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

8.3如丙方未按约定时间支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为保证金总额的_________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。甲方作为主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任以及丙方的担保义务，保障了自身的利益。同时，乙方和丙方的权利与义务也得到明确，确保了合同的公平性和可执行性。

甲方通过本合同，实现了以下目的和意义：

1.确保乙方的付款能力，降低交易风险。

2.保护自身的合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

3.通过丙方的担保，增加交易的安全性和可靠性。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方为乙方的付款义务提供保障，降低交易风险。

2.通过保证金和担保函，确保乙方的付款义务得到履行。

3.为交易双方提供信任基础，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意出售该标的房产给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的房产交付义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：________________________。

1.3标的房产的权属证明文件为：________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格。

2.3乙方支付方式为：_________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：________________________）作为保证金，以担保甲方的房产交付义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部成交价格后________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益及处分权全部转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保标的房产的权属清晰、无瑕疵。

3.3丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供担保函，证明其担保义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前支付全部税费及费用。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金。

4.4乙方有权要求丙方提供担保函。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付成交价格。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付全部税费及费用。

5.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付保证金。

5.4甲方应确保标的房产的权属清晰、无瑕疵。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

6.2丙方有权要求甲方在办理过户手续前支付全部税费及费用。

6.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付保证金。

6.4丙方有权要求乙方提供相关证明文件。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

7.2如甲方未按约定时间支付税费及费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________%。

7.3如丙方未按约定时间支付保证金，丙方应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的_________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过设定严格的交付条款、违约责任以及丙方的担保义务，保障了自身的权益。甲方作为卖方，需遵守合同约定，确保标的房产的交付和过户。丙方作为担