北京企业住房合同范本

北京企业住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市的住房（以下简称“本住房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本住房位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2本住房的装修情况为__________，现有家具、电器等配套设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用本住房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定，爱护房屋及配套设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或拆改房屋设施。

3.3乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.2乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或拆改房屋设施的；

（3）擅自转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权的；

（4）违反国家法律法规、物业管理规定及本合同约定的其他行为。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权发生变更，需要收回房屋的；

（2）乙方因工作、生活等原因需要提前解除租赁关系的；

（3）双方协商一致，同意解除本合同的。

5.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理房屋及配套设施的移交手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋配套设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与本合同的履行，丙方同意在本合同中承担相应责任。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就位于北京市的住房（以下简称“本住房”）租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本住房位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2本住房的装修情况为__________，现有家具、电器等配套设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用本住房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定，爱护房屋及配套设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或拆改房屋设施。

3.3乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.4丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.2乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或拆改房屋设施的；

（3）擅自转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权的；

（4）违反国家法律法规、物业管理规定及本合同约定的其他行为。

4.3丙方对本合同的履行负有连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权发生变更，需要收回房屋的；

（2）乙方因工作、生活等原因需要提前解除租赁关系的；

（3）双方协商一致，同意解除本合同的。

5.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理房屋及配套设施的移交手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）在本合同约定的保证金范围内，对乙方违约行为承担连带责任；

（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，通过丙方的监督，确保乙方履行合同义务。

2.丙方作为第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋租赁事宜进行决策。

2.甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身权益。

3.甲方通过引入第三方，实现风险分散，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与本合同的履行，丙方同意在本合同中承担相应责任。甲方（以下简称“甲方”）将位于北京市的住房（以下简称“本住房”）出租给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本住房位于北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2本住房的装修情况为__________，现有家具、电器等配套设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）电器：__________；

（3）其他设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用本住房期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定，爱护房屋及配套设施。

3.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

3.3乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.4丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合法使用房屋。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.2乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或拆改房屋设施的；

（3）违反国家法律法规、物业管理规定及本合同约定的其他行为。

4.3丙方对本合同的履行负有连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房屋所有权发生变更，需要收回房屋的；

（2）乙方因工作、生活等原因需要提前解除租赁关系的；

（3）双方协商一致，同意解除本合同的。

5.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理房屋及配套设施的移交手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）监督甲方履行合同义务，确保房屋及配套设施符合乙方要求；

（2）在本合同约定的保证金范围内，对甲方违约行为承担连带责任；

（3）在甲方违约时，协助乙方追究甲方的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为