公产铺面出租合同范本

公产铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公产铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公产铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方按政府规定调整租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在本合同约定的经营范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.2乙方应保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守国家有关环保、消防安全等法律法规，确保租赁物符合相关要求。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2乙方如有违约行为，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方违约情形包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或使用性质；

（3）违反国家法律法规，造成他人损害；

（4）其他违反本合同约定的行为。

五、合同解除及终止

5.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用性质；

（3）乙方违反国家法律法规，造成他人损害；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

5.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方违反国家法律法规，对乙方造成损害；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物现状描述

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公产铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，为确保乙方的履约能力和租赁物的安全使用，第三方愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公产铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方按政府规定调整租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，特承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付、合同履行等情况承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任范围包括但不限于：

（1）乙方按约定支付租金；

（2）乙方遵守本合同约定的租赁物使用及维护规定；

（3）乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物结构或使用性质。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁物的维护规定；

（4）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应按约定时间交付租赁物；

（3）甲方应提供必要的租赁物使用说明书及相关资料。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内进行合法经营活动。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应遵守本合同约定的租赁物使用及维护规定；

（3）乙方应确保租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物结构或使用性质；

（4）乙方应按时向甲方报告租赁物的使用情况。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或使用性质；

（3）违反国家法律法规，造成他人损害；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）违反国家法律法规，对乙方造成损害；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低租赁风险。

9.2第三方作为担保方，能够对乙方的经营活动进行监督，有助于维护租赁物的安全使用。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过设定第三方担保、增加甲方权利条款等手段，保障自身权益，降低租赁风险。

10.2甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期限内对租赁物进行有效管理，确保租赁物的价值最大化。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.租赁物现状描述

4.第三方担保承诺书

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，乙方有意租赁该房产进行经营活动，为保障乙方的经营权益，第三方愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米，结构为________________________。

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方按政府规定调整租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方的经营权益，特承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付、合同履行等情况承担连带担保责任。

3.2第三方担保责任范围包括但不限于：

（1）乙方按约定支付租金；

（2）乙方遵守本合同约定的租赁物使用及维护规定；

（3）乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物结构或使用性质。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内进行合法经营活动；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和支持；

（4）乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应遵守本合同约定的租赁物使用及维护规定；

（3）乙方应确保租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物结构或使用性质；

（4）乙方应按时向甲方报告租赁物的使用情况。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁物的维护规定；

（4）甲方有权在乙方违约时解除合同。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应按约定时间交付租赁物；

（3）甲方应提供必要的租赁物使用说明书及相关资料；

（4）甲方应保证租赁物的可使用状态，并在乙方提出需求时提供必要的维修服务。

六、违约责任

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）违反国家法律法规，对乙方造成损害；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

6.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或使用性质；

（3）违反国家法律法规，造成他人损害；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等