创业补助租赁合同范本

创业补助租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方作为创业场所，乙方愿意租赁该房屋用于创业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物完好无损地退回甲方，甲方应在收到租赁物后__________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物维修费用按实际发生费用计算，由责任方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物使用规则

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方作为创业场所，乙方愿意租赁该房屋用于创业活动，为确保乙方履行租赁合同，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修：__________

二、第三方担保责任

2.1第三方同意对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起__________日内。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

四、租金支付方式

4.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，付款凭证应妥善保管。

4.2甲方应在收到租金后__________日内向乙方开具收据。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物完好无损地退回甲方，甲方应在收到租赁物后__________日内无息退还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物维修费用按实际发生费用计算，由责任方承担。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期未支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）造成租赁物损坏未及时修复或赔偿的；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定的。

8.2乙方在租赁期间不得从事以下活动：

（1）未经甲方同意，将租赁物转租、转借或用于其他非法活动；

（2）未经甲方同意，在租赁物内进行装修或改动；

（3）未经甲方同意，将租赁物作为抵押物或用于其他担保活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物使用规则

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方担保责任及权益：

1.第三方在本合同中承担连带担保责任，有权了解乙方的经营状况和财务状况。

2.第三方有权要求乙方提供与租赁合同相关的担保物或担保权益，乙方应积极配合。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，确保租赁物的安全、完好，维护自身的合法权益。

2.甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，保障自身的租金收益。

3.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，提高租赁合同的履约率。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保有助于降低甲方的租赁风险，保障租赁合同的履行。

2.第三方作为独立第三方，可提供客观、公正的意见，促进合同的履行。

3.第三方担保有助于建立良好的租赁市场秩序，促进租赁行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用场地，愿意将其出租给乙方用于开设商业店铺，乙方希望租赁该场地开展业务，为确保乙方能够获得必要的资金支持，第三方同意提供投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的商用场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，租赁场地基本情况如下：

场地地址：__________

场地面积：__________

场地设施：__________

场地装修：__________

二、第三方投资责任

2.1第三方同意对本合同项下的乙方投资需求承担连带投资责任，投资金额为人民币__________元。

2.2第三方投资期限自本合同签订之日起至乙方完成商业项目运营目标之日起__________年内。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2本合同租赁场地租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按每日万分之__________向甲方支付滞纳金。

四、租金支付方式

4.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，付款凭证应妥善保管。

4.2甲方应在收到租金后__________日内向乙方开具收据。

五、第三方投资及收益

5.1第三方同意在租赁期间内向乙方提供投资资金人民币__________元，用于乙方开展商业活动。

5.2乙方应在商业项目运营达到预定目标后，向第三方支付投资回报，回报方式及比例由双方另行协商确定。

六、租赁场地的使用

6.1乙方应按照租赁场地的用途使用，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）逾期未交付租赁场地的；

（2）提供虚假租赁场地信息的；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁场地用途的；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定的。

7.2甲方在租赁期间不得从事以下活动：

（1）未经乙方同意，将租赁场地转租、转借或用于其他非法活动；

（2）未经乙方同意，在租赁场地内进行装修或改动；

（3）未经乙方同意，将租赁场地作为抵押物或用于其他担保活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地现状确认书

2.租赁场地使用规则

3.第三方投资协议

4.其他相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，确保租赁场地满足其商